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Résumé analytique

Brand-new construction retail/office strip for sale at 401 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, offering 3,500 SF built in 2025 with 14’ ceiling heights, strong frontage/visibility along a major thoroughfare, and 26 on-site parking spaces (approx. 7.43/1,000 SF). The building is designed as five storefronts with the ability to subdivide, plus build-to-suit potential, and includes modern features such as central air/heating, CCTV, ample natural light, and basement access. The property is offered at an asking price of $3,400,000, with an indicated rental rate of $55.00/SF/YR NNN, and is positioned in a high-income trade area (5-mile avg. HH income approx. $157,188), near major roadways, retail centers, and transportation—making it ideal for a wide range of retail or professional users.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 979 148 €
Prix par m²
9 162,08 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
NB - mercantile
Stationnement
26 places (79,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Hicksville Rd

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Enseigne sur pylône
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 325 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Situé sur Hicksville Road, ce bien offre une visibilité exceptionnelle le long d'une artère principale, garantissant une forte exposition pour toute entreprise. Les options de construction sur mesure permettent une personnalisation adaptée aux besoins opérationnels, tandis que l'accès au sous-sol offre une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou l'espace de travail. Entouré d'activités commerciales et de détail, le site bénéficie d'un flux de trafic constant et d'un accès pratique aux grandes routes. Le loyer est négociable, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec des conditions adaptables.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 325 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
325 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 325 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Situé sur Hicksville Road, ce bien offre une visibilité exceptionnelle le long d'une artère principale, garantissant une forte exposition pour toute entreprise. Les options de construction sur mesure permettent une personnalisation adaptée aux besoins opérationnels, tandis que l'accès au sous-sol offre une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou l'espace de travail. Entouré d'activités commerciales et de détail, le site bénéficie d'un flux de trafic constant et d'un accès pratique aux grandes routes. Le loyer est négociable, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec des conditions adaptables.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

HOTWORX
Planet Fitness
Apple Spice Junction
Applebee's
King Kullen
Chase Bank
Bank of America
ShopRite
Apple Bank
Citi

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2089-46-M-00-0255-0
Évaluation du terrain
3 916 €
Évaluation des aménagements
678 €
Évaluation totale
4 594 €
  • ID de l’annonce: 39453167

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714

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