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401 Hicksville Rd., Bethpage, NY 11714 401 Hicksville Rd Local commercial 325 m² Inoccupé À vendre Bethpage, NY 11714 2 950 860 € (9 075,08 €/m²)

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Résumé analytique

Brand-new construction retail/office strip for sale at 401 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, offering 3,500 SF built in 2025 with 14’ ceiling heights, strong frontage/visibility along a major thoroughfare, and 26 on-site parking spaces (approx. 7.43/1,000 SF). The building is designed as five storefronts with the ability to subdivide, plus build-to-suit potential, and includes modern features such as central air/heating, CCTV, ample natural light, and basement access. The property is offered at an asking price of $3,400,000, with an indicated rental rate of $55.00/SF/YR NNN, and is positioned in a high-income trade area (5-mile avg. HH income approx. $157,188), near major roadways, retail centers, and transportation—making it ideal for a wide range of retail or professional users.

OM - 401 Hicksville Rd Bethpage (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

325 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

Prix

2 950 860 €

Prix par m²

9 075,08 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,23 ha

Zonage

NB - mercantile

Stationnement

26 places (79,96 places par 1 000 m² loué)

Façade

45 m sur Hicksville Rd

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Enseigne sur pylône

Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
325 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

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Located on Hicksville Road, this property offers prime visibility along a major thoroughfare, ensuring strong exposure for any business. Build-to-suit options allow customization to meet operational needs, while basement access provides added flexibility for storage or workspace. Surrounded by retail and commercial activity, the site benefits from steady traffic flow and convenient access to major routes. Rent is negotiable, making this an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location with adaptable terms.