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401 Harrison St Bureau 613 m² À vendre Oak Park, IL 60304 1 872 860 € (3 053,51 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Newer Roof
  • Multiple of offices
  • Plenty of parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investors, don’t miss this opportunity! This well-maintained office property features a recently installed roof and ample parking, with 23 designated spots for clients and employees. Inside, you’ll find multiple offices and generous storage space throughout. The location offers excellent accessibility—just minutes from public transportation and the nearby 290 expressway.
This is a prime investment opportunity being offered as a sale-leaseback. With easy access to city transit and major highways, this property is positioned for long-term value.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 196 650 € 320,62 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 196 650 € 320,62 €
Taxes 11 556 € 18,84 €
Frais d’exploitation 57 377 € 93,55 €
Total des frais 68 932 € 112,39 €
Résultat net d’exploitation 127 718 € 208,23 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 196 650 €
Annuel par m² 320,62 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 196 650 €
Annuel par m² 320,62 €
Taxes
Annuel 11 556 €
Annuel par m² 18,84 €
Frais d’exploitation
Annuel 57 377 €
Annuel par m² 93,55 €
Total des frais
Annuel 68 932 €
Annuel par m² 112,39 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 127 718 €
Annuel par m² 208,23 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 872 860 €
Prix par m²
3 053,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
613 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
B-2, Oak Park - Bureau
Stationnement
23 places (37,5 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Depuis plus d'un siècle, Hanger est à l'avant-garde de l'excellence et de l'innovation cliniques en matière d'orthèses et de prothèses. De nombreuses circonstances, notamment les blessures, les maladies, les différences entre les naissances et les maladies, peuvent entraîner la nécessité d'une orthèse ou d'une prothèse. Lorsque des soins spécialisés et des solutions innovantes sont prodigués avec compassion, éducation et attention personnalisée, le parcours du patient, même face à des obstacles apparemment insurmontables, peut être valorisant. Basée à Austin, au Texas, Hanger, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de services et de produits de soins pour orthèses et prothèses (O&P). La société est composée d'employés répartis dans deux secteurs d'activité, les soins aux patients et les produits et services, et fonctionne comme un écosystème d'entreprises diversifiées fournissant des solutions complémentaires aux particuliers et aux prestataires ayant des besoins en matière d'exploitation et de réparation.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 16-18-402-006-0000
  • 16-18-402-007-0000
  • 16-18-402-008-0000
  • 16-18-402-005-0000
Évaluation du terrain
99 806 € (2024)
Évaluation des aménagements
54 728 € (2024)
Évaluation totale
154 534 € (2024)
Impôts annuels
11 556 € (18,84 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
  • ID de l’annonce: 38012163

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 Harrison St, Oak Park, IL 60304

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