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7-Eleven - Abs. NNN Corp. Guaranty 401 Grass Valley Hwy Local commercial 91 m² À vendre Auburn, CA 95603 2 939 213 € (32 349,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approx. 11 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Guaranty by 7-Eleven, Inc. (A - Rated)
- Site Includes a Sierra Express/7-Eleven Convenience Store and 4 Fueling Stations
- Property Qualifies for Bonus Depreciation or 15-Year Accelerated Depreciation per IRS 1250 Property Designation
- 7.5% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Signalized Hard Corner Location, Visible to 30,500+ Cars per Day Along Grass Valley Highway
- Located Right Off the I-80 Freeway (71,000+ Cars per Day), Providing a Direct Route to Sacramento to the Southwest and Lake Tahoe to the Northeast
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7-Eleven Inc. is a Japanese-American international chain of convenience stores, headquartered in Dallas, Texas. 7-Eleven operates, franchises, and/or licenses more than 14,000 stores in the U.S. and Canada and 78,000 stores worldwide.
Auburn is a city in and the county seat of Placer County, California, part of the Sacramento metropolitan area. Placer County is one of the fastest-growing areas in the state, contributing to robust long-term local housing demand.
Auburn is a city in and the county seat of Placer County, California, part of the Sacramento metropolitan area. Placer County is one of the fastest-growing areas in the state, contributing to robust long-term local housing demand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
91 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 939 213 €
Prix par m²
32 349,11 €
Taux de capitalisation
6,29 %
RNE
184 840 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-2 - Bureau de vente au détail
Façade
5 m sur Fulweiler Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7-Eleven
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7-Eleven | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-041-026 | Évaluation des aménagements | 437 376 € |
| Évaluation du terrain | 251 258 € | Évaluation totale | 688 634 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-041-026
Évaluation du terrain
251 258 €
Évaluation des aménagements
437 376 €
Évaluation totale
688 634 €
CONTACTS
-
Christopher Lind -
Mark Ruble -
Peter Bauman -
Tivon Moffitt -
Zack House -
Tony Solomon -
Marcus & Millichap
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Présenté par
7-Eleven - Abs. NNN Corp. Guaranty | 401 Grass Valley Hwy
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