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401 Franklin St Immeuble | 586 m² | Spécialité | À vendre 219 725 € | Ogdensburg, NY 13669

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Informations principales sur l'investissement

The property includes a large gym area suitable for fitness activities, events, or recreational uses.
A functional kitchen is located adjacent to the gym, supporting food service or event operations.
Two separate bathrooms are included for convenience and functionality.

Features a former church space with an open layout, offering flexibility for creative design and adaptive reuse.
Multiple additional rooms are available, previously used as offices and classrooms, allowing for varied configurations.
Ample on-site parking is provided, enhancing accessibility for visitors and staff.

Résumé analytique

Welcome to an extraordinary opportunity to own a versatile commercial space that brims with potential! Nestled in a prime location with ample parking, this expansive property is ready to be transformed into the business of your dreams. With its impressive features and adaptable layout, the possibilities are endless! Take advantage of the large gym area that can easily accommodate a wide range of activities, from fitness classes to community events. In the former church space/large hall with it's open layout allow for creative design possibilities. Off the gym there is a functionable kitchen. In addition to the main areas, the property includes several additional rooms previously utilized as offices and class rooms. These spaces can easily be transformed into whatever you desire. There are two separate bathrooms as well. Contact your agent today to check this space out.

Informations sur l’immeuble

Prix	219 725 €	Surface du lot	0,18 ha
Prix par m²	375,06 €	Surface de l’immeuble	586 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1950
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	219 725 €
Prix par m²	375,06 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Spécialité
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,18 ha
Surface de l’immeuble	586 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	401200-048-079-0002-005-000-0000	Évaluation des aménagements	206 454 €
Évaluation du terrain	22 060 €	Évaluation totale	228 514 €