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Colman Automotive Building 401 E Pine St Local commercial | 298 m² | À louer | Seattle, WA 98122
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Informations principales
- Prime Capitol Hill retail offering premier visibility, character, and convenience to boutique retailers, lifestyle brands, or experiential concepts.
- Strategic location with visibility to over 14,000 daily vehicles and robust foot traffic, with a majority of visitors arriving by foot or transit.
- Benefiting from a Walk Score of 99, strong transit access, and immediate I-5 connectivity, the location is well-connected to citywide demand.
- Open 3,210-SF layout with soaring ceilings and an eye-catching glass storefront that creates a flexible canvas for immersive brand experiences.
- Established neighbors like Aesop, Warby Parker, Marine Layer, Buck Mason, and Taylor Stitch deliver steady cross-shopping opportunities.
- Affluent trade area with 108,000 residents within 1 mile, boasting an average household income over $142,000 and $2.06+ billion in annual spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 298 m² | Négociable | 386,69 € /m²/an 32,22 € /m²/mois 115 319 € /an 9 610 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Step into a piece of Seattle’s history with this beautifully restored ground-floor retail space in the iconic Colman Automotive Building. This 3,210-square-foot of prime Capitol Hill retail offers unmatched visibility, character, and convenience—perfect for boutique retailers, lifestyle brands, or experiential concepts. It includes a private bathroom and a dedicated secure entrance, with a loading zone on Bellevue Avenue and alley access for deliveries. - Walk Score: 99 - Transit Score: 99 - Bike Score: 73
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Polished Concrete Floor
- Ground-Level Space
- High Ceilings
- Raised Floor for a Window Display
- Floor-to-Ceiling Windows
- Divisible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Dot Furnitiure
- Meubles et tapisserie
- 14
- National
- Inform Interiors
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Dot Furnitiure | Meubles et tapisserie | 14 | National |
| Inform Interiors | Services commerciaux/Photocopies/Poste | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 298 m² | Surface commerciale utile | 1 713 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 713 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/1998 |
À propos du bien
Plongez dans l'histoire de Seattle avec cet espace commercial au rez-de-chaussée magnifiquement restauré, situé dans le bâtiment emblématique Colman Automotive. Idéalement situé juste à côté de E Pine, sur Bellevue Ave, ce local de premier choix à Capitol Hill offre une visibilité inégalée, un caractère unique et une commodité exceptionnelle, parfait pour les détaillants de niche, les marques lifestyle ou les concepts expérientiels. Avec une surface disponible de 298 m², cet espace allie polyvalence et prestige grâce à un aménagement ouvert flexible et des finitions haut de gamme. Il se distingue par ses plafonds hauts, ses sols en béton poli et sa vitrine en verre du sol au plafond, créant une atmosphère énergisante et accueillante baignée de lumière naturelle. Parmi les autres caractéristiques attrayantes, on trouve une couverture complète en HVAC, des toilettes privées, un système de sécurité et un accès par l'arrière pour les livraisons. La vitrine principale de la propriété donne directement sur l'intersection signalée avec Bellevue Avenue (14 000 véhicules par jour), garantissant une excellente visibilité auprès des clients locaux et des navetteurs. La rue Pine offre un cadre commercial dynamique, avec des co-locataires tels que Blu Dot et Mr Studio, ainsi que des détaillants voisins comme Aesop, Marine Layer, Warby Parker, Buck Mason et Taylor Stitch. Ces marques populaires attirent un flux constant de clients dans le quartier, permettant au futur locataire de bénéficier d'opportunités de trafic croisé robustes. L'emplacement profite d'un trafic piétonnier exceptionnel au quotidien, avec un Walk Score de 99 (paradis des piétons), et environ deux tiers des visiteurs arrivant à pied ou par les transports en commun. Seattle et Capitol Hill offrent un environnement attractif pour les entreprises de détail, avec des données démographiques favorables à moins de 1,6 km du bâtiment Colman. La population croissante de la région, qui dépasse les 108 000 habitants, a augmenté de plus de 13 % depuis 2020. Les résidents sont bien éduqués, avec 65 % titulaires d'un diplôme universitaire ou supérieur, et des revenus moyens des ménages dépassant les 142 000 $. Cette clientèle aisée génère plus de 2,06 milliards de dollars de dépenses annuelles, stimulant la croissance des entreprises de détail. Ne manquez pas cette opportunité de dynamiser votre activité commerciale grâce à cet espace flexible et haut de gamme dans une propriété historique offrant une excellente visibilité dans un corridor commercial établi. Contactez Jill Cronauer dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre le bâtiment Colman.
- Signalisation
- Climatisation
Données démographiques
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Colman Automotive Building | 401 E Pine St
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