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Informations principales sur l'investissement

  • Prominent downtown commercial property
  • Parking garage is within a 2-minute walk
  • On a corner, lighted intersection

Résumé analytique

Prominent downtown commercial property on a corner, lighted intersection. Land area consisting of 0.57 Acres, which is approximately half a city block with 175 feet of frontage on East Market Street, and 145 feet of frontage on 4th Street NE. Market Street is a primary artery running through downtown Charlottesville, and 4th Street is one of two vehicular crossovers on the Downtown Mall. Desirable downtown location: One block from the historic pedestrian mall, and across the street from the Market Street Parking Garage. Currently improved with a commercial office building consisting of 50,138 SF above grade and 9,155 SF below grade. Parking available in nearby Market Street Parking garage for a monthly fee. Parking garage is within a 2-minute walk (one block away).
Financials and Zoning Study provided separately, please reach out to Cass and Jay directly.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 648 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 858 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,88
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
DH

Caractéristiques

  • Atrium
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Offices of the United States Attorneys trace their roots to the Judiciary Act of 1789, which created the role of United States attorney as part of the federal judicial system. Today, the offices operate under the U.S. Department of Justice and carry out federal criminal prosecutions, civil litigation for the United States, and debt collection matters assigned by law. The Executive Office for United States Attorneys provides administrative, legal, and technical support to those offices across the nation. The organization serves as a central part of federal law enforcement and courtroom representation in districts throughout the United States and its territories.

  • Lichtenstein Law Group PLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The U.S. Department of Homeland Security was established in 2002 following the September 11 attacks. The department consolidated 22 federal agencies to create a unified approach to domestic security. The department manages border security, immigration enforcement, cybersecurity initiatives, and disaster response programs. Through various divisions, the department addresses both natural disasters and human-made threats.

  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Internal Revenue Service began in 1862 as the Office of the Commissioner of Internal Revenue, created during the Civil War to collect internal taxes, and later adopted its current name in 1953. The agency administers federal tax laws, helps taxpayers understand and meet filing obligations, processes returns and refunds, issues taxpayer identification numbers, and supports voluntary compliance through enforcement and taxpayer service. The Internal Revenue Service also provides guidance for individuals, businesses, tax professionals, tax-exempt organizations, and government entities, reflecting a broad national role in the U.S. tax system.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Lichtenstein Law Group PLC Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 437 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4ème rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à un pâté de maisons des tribunaux, à un pâté de maisons du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée bien aménagé avec un atrium lumineux sur deux étages. Les espaces vacants offrent une abondante lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Tarification des espaces : 28,50 $/pi² en service complet, hors services de nettoyage.

  • 1er Ét.-bureau 102
  • 439 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4e rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à un bloc des tribunaux, à un bloc du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée élégant avec un atrium lumineux sur deux étages. Les espaces vacants offrent une abondance de lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Tarification des espaces : 28,50 $ par pied carré en service complet, entretien ménager non inclus.

  • 1er Ét.-bureau 104
  • 521 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4ème rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à une rue des tribunaux, à une rue du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée bien aménagé avec un atrium lumineux sur deux étages. Les espaces vacants offrent une abondante lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. C'est un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Le tarif des espaces est fixé à 28,50 $ par pied carré en service complet, hors nettoyage.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 891 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4e rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à un pâté de maisons des tribunaux, à un pâté de maisons du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée élégant avec un atrium lumineux sur deux étages. Les espaces vacants offrent une abondante lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Tarification des espaces : 28,50 $ par pied carré en service complet, hors services de nettoyage.

  • 2e Ét.-bureau 201
  • 629 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4e rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à un pâté de maisons des tribunaux, à un pâté de maisons du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée élégant avec un atrium lumineux sur deux étages, et les espaces vacants offrent une abondance de lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Tarification des espaces : 28,50 $/pi² en service complet, hors services de nettoyage.

  • 2e Ét.-bureau 206
  • 516 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4e rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à un pâté de maisons des tribunaux, à un pâté de maisons du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée élégant avec un atrium lumineux sur deux étages, et les espaces vacants offrent une abondance de lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Le tarif des espaces est de 28,50 $ par pied carré en service complet, à l'exclusion des services de nettoyage.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 437 m² Bureau Construction achevée 60 jours
1er Ét.-bureau 102 439 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 104 521 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 891 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 201 629 m² Bureau Construction achevée 60 jours
2e Ét.-bureau 206 516 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
437 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
60 jours

1er Ét.-bureau 102

Surface
439 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface
521 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
891 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
629 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
60 jours

2e Ét.-bureau 206

Surface
516 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 437 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 60 jours

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4ème rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à un pâté de maisons des tribunaux, à un pâté de maisons du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée bien aménagé avec un atrium lumineux sur deux étages. Les espaces vacants offrent une abondante lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Tarification des espaces : 28,50 $/pi² en service complet, hors services de nettoyage.

1er Ét.-bureau 102

Surface 439 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4e rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à un bloc des tribunaux, à un bloc du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée élégant avec un atrium lumineux sur deux étages. Les espaces vacants offrent une abondance de lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Tarification des espaces : 28,50 $ par pied carré en service complet, entretien ménager non inclus.

1er Ét.-bureau 104

Surface 521 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4ème rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à une rue des tribunaux, à une rue du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée bien aménagé avec un atrium lumineux sur deux étages. Les espaces vacants offrent une abondante lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. C'est un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Le tarif des espaces est fixé à 28,50 $ par pied carré en service complet, hors nettoyage.

2e Ét.-bureau 200

Surface 891 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4e rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à un pâté de maisons des tribunaux, à un pâté de maisons du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée élégant avec un atrium lumineux sur deux étages. Les espaces vacants offrent une abondante lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Tarification des espaces : 28,50 $ par pied carré en service complet, hors services de nettoyage.

2e Ét.-bureau 201

Surface 629 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 60 jours

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4e rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à un pâté de maisons des tribunaux, à un pâté de maisons du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée élégant avec un atrium lumineux sur deux étages, et les espaces vacants offrent une abondance de lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Tarification des espaces : 28,50 $/pi² en service complet, hors services de nettoyage.

2e Ét.-bureau 206

Surface 516 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de deux étages situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville, occupant un emplacement de choix dans le quartier central des affaires, à l'angle de East Market Street et de la 4e rue. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement très recherché en centre-ville : à un pâté de maisons des tribunaux, à un pâté de maisons du centre commercial piéton historique du centre-ville, et juste en face du parking de Market Street. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée élégant avec un atrium lumineux sur deux étages, et les espaces vacants offrent une abondance de lumière naturelle, des finitions attrayantes et un mélange idéal de bureaux privés et de plan ouvert. Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu avec une gestion immobilière réactive sur place. Plusieurs suites sont disponibles et peuvent être combinées ou subdivisées pour répondre aux besoins de taille des locataires. Le tarif des espaces est de 28,50 $ par pied carré en service complet, à l'exclusion des services de nettoyage.

Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
530-051-000
Évaluation du terrain
1 705 157 €
Évaluation des aménagements
6 662 366 €
Évaluation totale
8 367 523 €
  • ID de l’annonce: 36298872

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 E Market St, Charlottesville, VA 22902

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