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401 E Glenn Ave Industriel/Logistique 19 027 m² À vendre Modesto, CA 95358

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Temperature controlled food grade warehouse / manufacturing facility for sale in Modesto, CA

Glenn Ave 401 E_Lease+Sale Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2018
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Transformation des aliments Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Hauteur libre du plafond	9,75 m
Surface du lot	5,22 ha	Nb de portes élevées/de chargement	26
Surface utile brute	19 027 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Nb d’étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Transformation des aliments Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	5,22 ha
Surface utile brute	19 027 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2018
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement	26
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2

Biotech/Laboratoire
Siphons de sol

Puits de lumière

USDA/FDA

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
6 503 – 19 027 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	6 503 – 19 027 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

6 503 – 19 027 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	086-12-81	Évaluation des aménagements	13 509 915 € (2024)
Évaluation du terrain	2 314 555 € (2024)	Évaluation totale	15 824 470 € (2024)