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401 E Ann St Immeuble | 756 m² | Spécialité | À vendre 630 878 € | Valdosta, GA 31601
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Informations principales sur l'investissement
- Located near downtown Valdosta, offering convenient access to the central business district and local amenities.
- Situated in a mixed-use area that blends residential and commercial properties, enhancing redevelopment or adaptive reuse potential.
- Minutes from Valdosta State University and South Georgia Medical Center, contributing to a consistent flow of students, professionals, and visitors.
- Positioned within close reach of major transportation routes, including Interstate 75 and U.S. Highway 84, supporting regional connectivity.
- Surrounding neighborhood features steady residential presence with proximity to retail services and essential community resources.
- Within a short drive of Moody Air Force Base, creating potential demand from the military and defense-affiliated community.
Résumé analytique
Perfect opprotunity for multiple business uses. Has been the home for Pete's Otto for over 40 years. Building could be used for contractors, glass company, automotive repair, just about anything. Owner is willing to subdivide the property and sell only the lot that includes the building for $620,000. Owner is also willing to owner finance to a qualified buyer. One of the additional lots is not owned by the seller. But he has a 99 year lease on it and only pays the taxes each year ($76.75) in 2025. There is also 900sf mezzanine over main building. Currently being used as parts storage.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 630 878 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Prix par m² | 834,65 € | Surface de l’immeuble | 756 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-H - Lowndes County's most intense commercial zoning. | ||
| Prix | 630 878 € |
| Prix par m² | 834,65 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 756 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-H - Lowndes County's most intense commercial zoning. |
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Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0116C-083 | Évaluation des aménagements | 111 234 € |
| Évaluation du terrain | 11 192 € | Évaluation totale | 122 426 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0116C-083
Évaluation du terrain
11 192 €
Évaluation des aménagements
111 234 €
Évaluation totale
122 426 €
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401 E Ann St
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