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The Waitman Bldg 401 E 5th St Bureau 4 732 m² À vendre Dayton, OH 45402 2 385 516 € (504,15 €/m²)

401 E 5th St, Dayton, OH 45402

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

50,932± SF across 4 floors (12,733± SF each) and a lower level ideal for storage. On-site parking available, ideal for a new occupant and offering potential additional income through nighttime parking supporting the surrounding amenities. 2,560± SF Warehouse at the rear, perfect for additional storage, rented out to tenants for additional income or demolished for additional on-site parking. Dock door access to the building for easy loading, deliveries, or large equipment. Prime location in the heart of Dayton’s Oregon District – a vibrant community with numerous restaurants, coffee shops, entertainment venues, office and retail space and residential in walking distance.

PIÈCES JOINTES

401 E 5th Street
401 East 5th Street - 1st Floor
401 East 5th Street - 3rd Floor
401 East 5th Street - 4th Floor
401 E 5th Street Floor Plans Combined
401 East 5th Street - 2nd Floor

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 732 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1926
Prix
2 385 516 €
Prix par m²
504,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 183 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,65
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MNC - Intended to support small-scale commercial uses that are integrated into older, established neighborhoods.

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R72-00606-0001 Évaluation des aménagements 170 581 €
Évaluation du terrain 14 535 € Évaluation totale 185 116 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R72-00606-0001
Évaluation du terrain
14 535 €
Évaluation des aménagements
170 581 €
Évaluation totale
185 116 €
(937) 222-7884

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35412000

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 E 5th St, Dayton, OH 45402

Ce Oregon Bureau situé à 401 E 5th St, Dayton, OH 45402 est actuellement disponible. Contactez Apex Commercial Group, LLC pour plus d’informations.

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The Waitman Bldg | 401 E 5th St
(937) 222-7884 x

The Waitman Bldg | 401 E 5th St

Amber Wenzler, SIOR
(937) 222-7884

Tony Witt, SIOR
(937) 313-6419

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