DIRECTV Uplink and Broadcasting Facility | 401 Direct Dr
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DIRECTV Uplink and Broadcasting Facility 401 Direct Dr Local commercial 647 m² À vendre Benson, AZ 85602 3 328 326 € (5 140,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mission Critical Uplink Facility - This data center and broadcasting facility is a mission critical site for DIRECTV’s day to day operations.
- Absolute Triple Net Lease This long-term, absolute triple-net (NNN) lease—with 18 years remaining, zero landlord responsibilities
- Leading Satellite TV Provider DIRECTV is a leading provider of satellite television services in the United States
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mission-Critical DIRECTV Uplink Facility | Benson, AZ
Thomas Company is proud to exclusively offer a rare opportunity to acquire a mission-critical DIRECTV Uplink facility located in Benson, Arizona. This 100% fee simple asset encompasses 6,969 square feet and is backed by a long-term absolute triple-net lease with 18 years of remaining term and 3% annual rent increases. With zero landlord responsibilities and a nationally recognized tenant, this offering delivers strong, predictable cash flow and serves as a low-risk, high-quality passive investment.
Thomas Company is proud to exclusively offer a rare opportunity to acquire a mission-critical DIRECTV Uplink facility located in Benson, Arizona. This 100% fee simple asset encompasses 6,969 square feet and is backed by a long-term absolute triple-net lease with 18 years of remaining term and 3% annual rent increases. With zero landlord responsibilities and a nationally recognized tenant, this offering delivers strong, predictable cash flow and serves as a low-risk, high-quality passive investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
647 m²
Année de construction
2006
Prix
3 328 326 €
Prix par m²
5 140,74 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
224 662 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,99 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
1040 - Commercial Divers
Stationnement
6 places (9,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
116 m sur Direct Drive
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- DIRECTV, LLC
- Services
- -
- 335,94 €
- Triple net
- Mars 2043
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| DIRECTV, LLC | Services | - | 335,94 € | Triple net | Mars 2043 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 123-16-017 | Évaluation des aménagements | 111 977 € |
| Évaluation du terrain | 27 400 € | Évaluation totale | 139 377 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
123-16-017
Évaluation du terrain
27 400 €
Évaluation des aménagements
111 977 €
Évaluation totale
139 377 €
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