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401 Columbus Ave Bureau 2 703 m² 66 % Loué À vendre Valhalla, NY 10595 6 385 978 € (2 362,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,34 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un immeuble de bureaux de premier ordre de trois étages avec accès par ascenseur et un grand parking, idéalement
convient aux locataires médicaux et professionnels. La propriété a récemment fait l'objet
d'importantes améliorations des immobilisations, y compris un nouveau système de CVC, un toit et
aménagement paysager. Doté du chauffage central et de la climatisation, le bâtiment abrite
des colocataires médicaux réputés tels que Quest Diagnostics, Advanced Surgeons et
La banque de lait de New York. Idéalement situé en face de Mount Pleasant Town
Hall, l'établissement offre un accès facile à la Bronx River Parkway,
Taconic State Parkway, I-287, transports en commun et gare Metro-North.
De plus, il se trouve à proximité du centre-ville de White Plains et du Westchester
Centre médical.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 703 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2021
Prix
6 385 978 €
Prix par m²
2 362,13 €
Taux de capitalisation
5,34 %
RNE
341 168 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
825 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,53 ha
Stationnement
110 places (40,69 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Chauffage central
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Careers
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
  • Dicicco Dental
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
  • Prudential
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • -
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  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

As the world’s leading provider of diagnostic information services, Quest Diagnostics and all their employees are committed to The Quest Way, sharing their purpose, strategy, and culture—through working every day to uncover important insights about one's health. They're dedicated to providing actionable results that empower patients with the information they need to make their healthcare decisions count through: Discovering new ways to screen for, prevent, diagnose, and monitor disease, making it faster and easier for consumers, patients, doctors, and hospitals to access lab tests and data when they need it, ensuring patients obtain the services and care they need when they need it and solving health inequities and working collaboratively to make communities healthier.

  • Re-Fresh Beauty Bar
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
  • Surgical Intensivists
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
  • Wellness Eternal
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Careers Santé et assistance sociale 99,999 SF - - -
Dicicco Dental Santé et assistance sociale 99,999 SF - - -
Prudential Finance et assurances 99,999 SF - - -
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Re-Fresh Beauty Bar Services 99,999 SF - - -
Surgical Intensivists Santé et assistance sociale 99,999 SF - - -
Wellness Eternal Services 99,999 SF - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 104
  • 93 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Medical office preferred.

  • 2e étage
  • 465 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 102 m²
  • Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Disponible à la sous-location ; espace de bureau médical.

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 144 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Medical office preferred.

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 107 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Medical office preferred.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 104 93 m² Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
2e étage 465 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 201 102 m² Médical Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 202 144 m² Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 203 107 m² Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface
93 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
465 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
102 m²
Type de bien
Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
144 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
107 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface 93 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Medical office preferred.

2e Ét.-bureau 201

Surface 102 m²
Type de bien Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Disponible à la sous-location ; espace de bureau médical.

2e Ét.-bureau 202

Surface 144 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Medical office preferred.

2e Ét.-bureau 203

Surface 107 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Medical office preferred.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3489-112-019-00001-001-0000
Évaluation du terrain
8 543 €
Évaluation des aménagements
28 478 €
Évaluation totale
37 021 €
  • ID de l’annonce: 35046596

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595

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