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Units 330 and 340 401 Chitalpa St Local d’activités | 186–372 m² | 4 étoiles | À louer | Leander, TX 78641
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Informations principales
- Fully HVAC separated from Office & Warehouse for efficiency
- Brand NEW
- 2 reserved parking spaces per unit, and additional spaces on 2 sides
- Easy Access
- Unit 330 and 340 are adjacent units in building 3
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• 2000 sq ft (~1500 sq ft (62x24) warehouse space with high 21’ ceiling; ~500 sq ft - office, private restroom & lobby/reception.) • 12x12 motorized rear warehouse overhead rollup door with remote, side door. • Sealed concrete floors. 1st floor. 3-Phase 150 Amps. • Fully air conditioned – Office & Warehouse conditioned separately for efficiency. • Easy access to 183A, Crystall Falls Parkway, Bryson Ridge Trail - with access to suburbs of Leander, Liberty Hill, Georgetown, and Cedar Park. • Perfect for SMB. Man Cave etc. • All sides masonry, Foam Insulation, LED Lighting, Emergency Lighting, fire rated walls, two reserved parking spaces and shared parking spaces on 2 sides. • City Sewer and Water. • BRAND NEW, COMPLETELY BUILT-OUT, Available June 2026 • Move in requires first and last month’s rent, minimum 2M$ renters’ insurance per unit • Address: 401 S. Chitalpa St., Unit 330, Leander TX 78641 • Willing to Negotiate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- fully sep. HVAC, NEW, easyAccess
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
• 2000 sq ft (~1500 sq ft (62x24) warehouse space with high 21’ ceiling; ~500 sq ft - office, private restroom & lobby/reception.) • 12x12 motorized rear warehouse overhead rollup door with remote, side door. Ideal for 18 wheeler loading/unloading. • Sealed concrete floors. 1st floor. 3-phase 150 Amps. • Fully air conditioned – Office & Warehouse conditioned separately for efficiency. • Easy access to 183A, Crystall Falls Parkway, Bryson Ridge Trail - with access to suburbs of Leander, Liberty Hill, Georgetown, and Cedar Park. • Perfect for SMB, Man Cave etc. • All sides masonry, Foam Insulation, LED Lighting, Emergency Lighting, fire rated walls, 2 reserved parking spaces and shared parking spaces on two sides • City Sewer and Water • BRAND NEW, COMPLETELY BUILT-OUT, Available June 2026 • Address: 401 S. Chitalpa St., Unit 340, Leander TX 78641 • Move in requires first and last month’s rent, minimum 2M$ renters’ insurance • Willing to Negotiate
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- fully sep. HVAC, NEW, easy18WheelerAccess
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 330 | 186 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 340 | 186 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 330
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 340
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 330
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 2000 sq ft (~1500 sq ft (62x24) warehouse space with high 21’ ceiling; ~500 sq ft - office, private restroom & lobby/reception.) • 12x12 motorized rear warehouse overhead rollup door with remote, side door. • Sealed concrete floors. 1st floor. 3-Phase 150 Amps. • Fully air conditioned – Office & Warehouse conditioned separately for efficiency. • Easy access to 183A, Crystall Falls Parkway, Bryson Ridge Trail - with access to suburbs of Leander, Liberty Hill, Georgetown, and Cedar Park. • Perfect for SMB. Man Cave etc. • All sides masonry, Foam Insulation, LED Lighting, Emergency Lighting, fire rated walls, two reserved parking spaces and shared parking spaces on 2 sides. • City Sewer and Water. • BRAND NEW, COMPLETELY BUILT-OUT, Available June 2026 • Move in requires first and last month’s rent, minimum 2M$ renters’ insurance per unit • Address: 401 S. Chitalpa St., Unit 330, Leander TX 78641 • Willing to Negotiate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- fully sep. HVAC, NEW, easyAccess
1er étage – 340
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 2000 sq ft (~1500 sq ft (62x24) warehouse space with high 21’ ceiling; ~500 sq ft - office, private restroom & lobby/reception.) • 12x12 motorized rear warehouse overhead rollup door with remote, side door. Ideal for 18 wheeler loading/unloading. • Sealed concrete floors. 1st floor. 3-phase 150 Amps. • Fully air conditioned – Office & Warehouse conditioned separately for efficiency. • Easy access to 183A, Crystall Falls Parkway, Bryson Ridge Trail - with access to suburbs of Leander, Liberty Hill, Georgetown, and Cedar Park. • Perfect for SMB, Man Cave etc. • All sides masonry, Foam Insulation, LED Lighting, Emergency Lighting, fire rated walls, 2 reserved parking spaces and shared parking spaces on two sides • City Sewer and Water • BRAND NEW, COMPLETELY BUILT-OUT, Available June 2026 • Address: 401 S. Chitalpa St., Unit 340, Leander TX 78641 • Move in requires first and last month’s rent, minimum 2M$ renters’ insurance • Willing to Negotiate
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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Aperçu du bien
• 2000 pieds carrés (~1500 pieds carrés (62x24) d’espace d’entrepôt avec plafond haut de 21’; ~500 pieds carrés - bureau, toilettes privées et hall/réception). • Porte arrière motorisée de l’entrepôt de 12x12 avec télécommande, porte latérale. • Sols en béton scellé. Rez-de-chaussée. Électricité triphasée 150 Ampères. • Entièrement climatisé – Bureau et entrepôt climatisés séparément pour une meilleure efficacité. • Accès facile à 183A, Crystall Falls Parkway, Bryson Ridge Trail - avec accès aux banlieues de Leander, Liberty Hill, Georgetown et Cedar Park. • Parfait pour PME, espace personnel, etc. • Construction en maçonnerie sur tous les côtés, isolation en mousse, éclairage LED, éclairage d’urgence, murs coupe-feu, 2 places de parking réservées et places de parking partagées sur deux côtés. • Tout-à-l’égout et eau de la ville. • NEUF, ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ, Disponible en juin 2026. • Adresse : 401 S. Chitalpa St., Units 330 et 340, Leander TX 78641. • Emménagement nécessite le paiement du premier et dernier mois de loyer, ainsi qu’une assurance locataire de minimum 2M$ par unité. • Pour chaque unité de 2000 pieds carrés, Loyer mensuel + NNN = 5000$. • Durée de bail négociable.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Analytics Advisory Group
Units 330 and 340 | 401 Chitalpa St
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