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Watertown Square 401 Bernard St Bureau | 194 m² | À louer | Watertown, WI 53094
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 194 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 36 591 € /an 3 049 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in a shopping center at 401 Bernard Street in Watertown, Wisconsin, this 2,088 square foot suite offers an excellent opportunity for a mercantile or office user seeking a clean, functional space within a refreshed neighborhood shopping center. The suite is positioned directly adjacent to a strong-performing Ace Hardware location, generating consistent daily traffic and customer activity. An additional neighboring tenant is also planned for the center, further strengthening the overall tenant mix and long-term activity at the property. Recent improvements include a newly refreshed parking lot and freshly polished concrete floors, giving the space a modern and move-in ready appearance. The layout and dedicated front entrance make the suite well suited for office users, showroom-style operations, professional services, or other mercantile-compatible uses. Situated on a strong corner location in Watertown, the property benefits from excellent visibility and convenient customer access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 573
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 573 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 194 m² | Surface commerciale utile | 4 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 348 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
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Présenté par
Watertown Square | 401 Bernard St
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