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  • 1er étage, bureau 401
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 401 180 m² Négociable 206,22 € /m²/an 17,19 € /m²/mois 37 206 € /an 3 100 € /mois Local commercial Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau 401

Surface
180 m²
Durée
Négociable
Loyer
206,22 € /m²/an 17,19 € /m²/mois 37 206 € /an 3 100 € /mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 401

Surface 180 m²
Durée Négociable
Loyer 206,22 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 180 m²
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Appartement aménagé
Surface de l’immeuble 612 m²
Année de construction 1920

À propos du bien

Disponible à la location, le 401 Baronne Street offre une opportunité très visible au rez-de-chaussée, à l'angle des rues Baronne et Perdido, parfaitement adaptée pour un commerce de détail, un café, un restaurant ou un bureau. L'espace dispose d'une configuration partielle de café, de grandes vitrines offrant une lumière naturelle abondante et une excellente visibilité, d'espaces dédiés pour la préparation, le bureau et le stockage, ainsi que d'un accès à une allée arrière pour le chargement et les livraisons. Situé au cœur du quartier des affaires (CBD), le bien bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une proximité immédiate avec des hôtels, restaurants et attractions majeures de La Nouvelle-Orléans, ce qui en fait un emplacement idéal pour un concept orienté vers la clientèle recherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale.

Caractéristiques

  • Accès internet à haut débit
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac
  • Cuisine entièrement équipée
  • Suites multi-pièces
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux commerces à proximité

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Starbucks
Rouses Markets
BankPlus
True Food Kitchen
Walk On's Sports Bistreaux
Roly Poly Sandwiches
Gyu-Kaku Japanese BBQ
Regions Bank
First Horizon Bank
  • ID de l’annonce: 40043771

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 Baronne St, New Orleans, LA 70112

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