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Gulf Canada Square 401 9th Ave SW Local commercial | 33–97 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 3C5
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Informations principales
- À proximité du Bankers Hall, du Core et du centre des congrès de Calgary
- Destination médicale avec plus de 15 utilisations médicales, notamment Calgary Lab Services et EFW Radiology
- Connecté au Plus 15 et à proximité de la ligne LRT
- Les co-locations actuelles incluent : Tim Hortons, Second Cup, World Gym, Extreme Pita, LifeMark, Method Dental
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de bien
- État
- Disponible
Located on 9th Avenue SW, which has daily vehicle counts of 30,000. Plus 15 connection to Penn West Plaza, Royal Bank Building, and Bankers Hall. Unit 207K is a 352 SF retail space with 10' ceilings, 600V power, 450 CFM transfer air fan HVAC, 1" water line, 1" gas line, & 3" sewer line with grease trap.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,05 mètres
- Situé dans une food court
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 530 stands souterrains
692 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 60A, 600V
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 207K | 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 242 | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 207K
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 242
| Surface |
| 64 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207K
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located on 9th Avenue SW, which has daily vehicle counts of 30,000. Plus 15 connection to Penn West Plaza, Royal Bank Building, and Bankers Hall. Unit 207K is a 352 SF retail space with 10' ceilings, 600V power, 450 CFM transfer air fan HVAC, 1" water line, 1" gas line, & 3" sewer line with grease trap.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,05 mètres
- 1 530 stands souterrains
2e étage, bureau 242
| Surface | 64 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
692 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- 60A, 600V
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- 2e
- Calgary Vision Centre
- 2e
- Method Dental
- 2e
- Second Cup
- 1er
- Tim Hortons
- 2e
- Wendys
- 2e
- World Gym
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Aperçu du bien
Gulf Canada Square est une tour de bureaux de classe A de 20 étages située au centre-ville de Calgary. Cette tour se trouve à proximité du Bankers Hall, du Core, du centre des congrès de Calgary et de la ligne LRT. Elle est desservie par 15 liaisons vers le 510 Fifth Avenue, le Petex Building, la Standard Life Tower et le 640 Fifth Avenue, avec une moyenne de plus de 9 000 piétons par jour. Les locataires commerciaux incluent : World Gym, Extreme Pita Second Cup, LifeMark et plus encore !
- Banque
- Garderie
- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Plus 15
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gulf Canada Square | 401 9th Ave SW
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