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NOIA Building 401-493 E Tahquitz Canyon Way Local commercial | 89–214 m² | À louer | Palm Springs, CA 92262
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Informations principales
- Stratégiquement situé au « cœur » du centre-ville !
- Les possibilités sont infinies dans ce lieu épique !
- Le bâtiment NOIA est un bâtiment classique représentatif de Palm Springs au milieu des années 1960, rénové en 2016 !
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 435-439 | 125 m² | Négociable | 361,37 € /m²/an 30,11 € /m²/mois 45 121 € /an 3 760 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 493 | 89 m² | Négociable | 361,37 € /m²/an 30,11 € /m²/mois 32 229 € /an 2 686 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 435-439
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 493
Suite built-out for Pet Grooming with FF&E still in place for future Tenant's use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 580 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 580 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
BÂTIMENT NOIA... D'importantes incitations à l'emménagement sont disponibles pour les locataires qualifiés, y compris un mois de loyer de base GRATUIT par an pour les baux signés avant le 31/12/24 ! Entièrement rénové en 2016, le bâtiment NOIA présente un design classique typique de Palm Springs au milieu des années 1960. Stratégiquement situé au « cœur » du centre-ville, ce bâtiment emblématique offre une visibilité imprenable avec un accès facile, un parking sur la rue et un vaste parking privé extérieur avec des entrées avant et arrière pratiques. Entouré de nombreux magasins de détail et à quelques pas du centre de conventions de Palm Springs, du casino Agua Caliente, de nombreux hôtels de charme, de restaurants branchés et de quartiers huppés, les possibilités sont infinies dans cet endroit exceptionnel ! Rejoignez les célèbres Sherman's Deli & Bakery, Hustler Hollywood, Cold Nose Warm Heart Pet Store, Canyon Print & Sign, Edward Jones Financial et de nombreux autres professionnels au NOIA Building et découvrez le charme classique de Palm Springs sous son meilleur jour ! Situé sur le côté sud de la route du canyon E. Tahquitz, entre la rue Encillia et la rue S. El Segundo, dans le centre-ville de Palm Springs.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
NOIA Building | 401-493 E Tahquitz Canyon Way
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