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Pompano Plaza 401-433 N Federal Hwy Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Pompano Beach, FL 33062
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Informations principales
- Trafic diurne intense
- Salon de coiffure disponible
- Visibilité et façade exceptionnelles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 405 | 186 m² | Négociable | 353,68 € /m²/an 29,47 € /m²/mois 65 716 € /an 5 476 € /mois | Triple net (NNN) |
401-435 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 405
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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- Cosmo Prof
- Parapharmacie
- 604
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- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 259
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cosmo Prof | Parapharmacie | 604 | International |
| CrossFit | Fitness | 5 953 | International |
| Laundry Express | Pressing | - | Local |
| Living Green Fresh Market | Autres commerces | 3 | Local |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 259 | National |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 498 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bienvenue au Pompano Plaza, stratégiquement situé le long de l'autoroute fédérale animée en direction sud à Pompano Beach, en Floride, à quelques minutes au nord d'Atlantic Boulevard. Ce centre commercial de premier plan bénéficie d'une visibilité inégalée et d'une façade donnant sur le célèbre US-1, garantissant ainsi une visibilité maximale aux entreprises. Pompano Plaza abrite une liste de locataires prestigieux, dont des marques renommées telles que Pet Supermarket, The Vitamin Shoppe, CosmoProf et Living Green. Avec des occupants aussi estimés, la place attire la circulation piétonnière et garantit un flux constant de clients potentiels. Pour ajouter à son attrait, le Pompano Plaza propose un vaste parking au niveau de la rue, ce qui facilite la vie des clients et améliore l'accessibilité au centre. En outre, des opportunités de signalisation sur pylônes de premier plan sont disponibles, ce qui renforce encore la visibilité et la reconnaissance de la marque des entreprises présentes sur la place. Cet espace commercial de premier ordre représente une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans le paysage commercial florissant de Pompano Beach. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre cette prestigieuse communauté de locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! À louer par le propriétaire !
- Enseigne sur pylône
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Pompano Plaza | 401-433 N Federal Hwy
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