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401-417 N State Road 7 Espace disponible | 87 m² | Local commercial | Margate, FL 33063
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Informations principales
- High Traffic count intersection
- Easy parking
- Great exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 417 | 87 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 28 269 € /an 2 356 € /mois | Service complet |
401-417 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 417
Current has full equipment from previous Shoe Cobbler that was there for over 40 years. Shoe Cobbler retired but located still has many customers passing by if anyone wants to open the same business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- High Traffic Exposure and Excellent Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 401-417 N State Road 7, Margate, FL 33063
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Daddy's Pizza & Subs
- Restaurant
- 1
- -
- Immigrant Service Center
- Agent de voyage
- 1
- -
- Margate Cobbler Shop
- Services
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 9 147
- National
- National Guard
- Autres services
- 265
- National
- Universal Barbershop
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Daddy's Pizza & Subs | Restaurant | 1 | - |
| Immigrant Service Center | Agent de voyage | 1 | - |
| Margate Cobbler Shop | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 9 147 | National |
| National Guard | Autres services | 265 | National |
| Universal Barbershop | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Excellent opportunity to lease a 938 SF retail space in a well-established shopping center at the high-visibility intersection of SR 7 (US-441) and Atlantic Boulevard in Margate. With over 100,000 vehicles passing through the intersection daily, this location offers outstanding exposure for many types of businesses. Previously occupied by a shoe repair/cobbler for over 40 years, the space is available with the existing equipment included for a turnkey operation or can be delivered cleaned out to accommodate your retail or service business. Flexible layout suitable for a variety of retail, service, or specialty uses (subject to landlord approval and local zoning). Join an established retail center with strong neighboring businesses, easy parking, and quick access from both major roadways. Ideal for entrepreneurs and expanding businesses seeking excellent visibility and steady customer traffic.
- Enseigne sur pylône
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401-417 N State Road 7
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