401-411 S Route 83
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401-411 S Route 83 Local commercial 1 591 m² 100 % Loué À vendre Grayslake, IL 60030 1 253 380 € (788,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- +/- 17 200 pieds carrés de centre sur 1 acre avec 250 pieds de façade sur la route 83 à Grayslake
- Propriété et emplacement : PROMED pour le repositionnement de cet actif
- Unité de 5 200 pieds carrés disponible pour l'acheteur pour emménager ou pour l'investisseur pour la relouer
- Le prix est bien inférieur au coût de remplacement et bien inférieur à la moyenne par pied carré d'immeuble commercial demandé sur des marchés comparables.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Difficile de trouver un centre commercial avec un prix aussi bas au pied carré ! Le faible coût d'acquisition laisse une marge de manœuvre pour les coûts de rénovation et de repositionnement
l'investissement et capitalisez sur un emplacement voué au succès. Les principales améliorations routières juste en face du centre sont presque terminées.
D'autres améliorations routières majeures à proximité sont en cours de planification/d'étude. De nombreux locataires nationaux se trouvent à quelques pâtés de maisons. Un nouveau campus industriel est annoncé juste au nord. Taux d'occupation élevé dans les environs immédiats. Base de locataires actuelle à des loyers inférieurs à ceux du marché.
Lieu ! Lieu ! Lieu ! Profitez de cet emplacement en pleine croissance et en effervescence. En outre, une belle opportunité pour un acheteur
pour acheter et déménager ses activités dans l'espace d'ancrage vacant de 5 200 pieds carrés et percevoir les loyers du reste du centre entièrement loué.
l'investissement et capitalisez sur un emplacement voué au succès. Les principales améliorations routières juste en face du centre sont presque terminées.
D'autres améliorations routières majeures à proximité sont en cours de planification/d'étude. De nombreux locataires nationaux se trouvent à quelques pâtés de maisons. Un nouveau campus industriel est annoncé juste au nord. Taux d'occupation élevé dans les environs immédiats. Base de locataires actuelle à des loyers inférieurs à ceux du marché.
Lieu ! Lieu ! Lieu ! Profitez de cet emplacement en pleine croissance et en effervescence. En outre, une belle opportunité pour un acheteur
pour acheter et déménager ses activités dans l'espace d'ancrage vacant de 5 200 pieds carrés et percevoir les loyers du reste du centre entièrement loué.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 591 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 253 380 €
Prix par m²
788,04 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GB
Stationnement
32 places (20,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur S IL Route 83
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-35-200-036 | Évaluation des aménagements | 125 474 € |
| Évaluation du terrain | 92 090 € | Évaluation totale | 217 563 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-35-200-036
Évaluation du terrain
92 090 €
Évaluation des aménagements
125 474 €
Évaluation totale
217 563 €
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