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401-407 N Victory Blvd Local commercial 497 m² 100 % Loué À vendre Burbank, CA 91502 4 306 899 € (8 660,39 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location: Situated in a high-traffic, high-visibility area with easy access to major highways.
- Retail Center: A highly desirable property well-suited for retail, restaurant, or other commercial uses.
- Generous Parking: Ample parking for customers and tenants.
- Fully Leased: Stable, long-term tenants in place, providing reliable income streams.
- Significant Upside Potential: Below-market rents with the potential for increased gross income.
- 1031 Exchange: Ideal for 1031 Exchange investors looking for a well-located property with strong potential.
Résumé analytique
Le vendeur et son agent ne garantissent pas l'exactitude des informations contenues dans ce document, l'acheteur et son agent étant tenus de faire preuve de diligence raisonnable.
Cette propriété commerciale de premier ordre, construite en 1987, est maintenant disponible à la vente pour la première fois depuis plus de trente ans. Idéalement situé sur le boulevard animé North Victory, au cœur de Burbank, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait l'endroit idéal pour un large éventail d'opportunités commerciales.
Grâce à sa proximité des principales autoroutes et des zones très fréquentées, cet établissement est entouré de destinations commerciales populaires telles que IKEA, In-N-Out Burger, Target, Costco, The Home Depot, Walmart, AMC Burbank, etc., garantissant une circulation piétonnière et une exposition constantes.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée et à haute visibilité avec un accès facile aux principales autoroutes.
Entièrement loué : locataires stables et à long terme en place, fournissant des sources de revenus fiables.
Centre commercial : Une propriété hautement recherchée, idéale pour la vente au détail, la restauration ou d'autres utilisations commerciales.
Potentiel de hausse important : loyers inférieurs au marché avec possibilité d'augmentation du revenu brut.
Stationnement généreux : Grand parking pour les clients et les locataires.
1031 Exchange : Idéal pour les investisseurs de 1031 Exchange à la recherche d'une propriété bien située à fort potentiel.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une propriété commerciale de premier ordre sur l'un des marchés les plus prisés du sud de la Californie. Contactez Cennie dès aujourd'hui pour plus de détails !
Cette propriété commerciale de premier ordre, construite en 1987, est maintenant disponible à la vente pour la première fois depuis plus de trente ans. Idéalement situé sur le boulevard animé North Victory, au cœur de Burbank, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait l'endroit idéal pour un large éventail d'opportunités commerciales.
Grâce à sa proximité des principales autoroutes et des zones très fréquentées, cet établissement est entouré de destinations commerciales populaires telles que IKEA, In-N-Out Burger, Target, Costco, The Home Depot, Walmart, AMC Burbank, etc., garantissant une circulation piétonnière et une exposition constantes.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée et à haute visibilité avec un accès facile aux principales autoroutes.
Entièrement loué : locataires stables et à long terme en place, fournissant des sources de revenus fiables.
Centre commercial : Une propriété hautement recherchée, idéale pour la vente au détail, la restauration ou d'autres utilisations commerciales.
Potentiel de hausse important : loyers inférieurs au marché avec possibilité d'augmentation du revenu brut.
Stationnement généreux : Grand parking pour les clients et les locataires.
1031 Exchange : Idéal pour les investisseurs de 1031 Exchange à la recherche d'une propriété bien située à fort potentiel.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une propriété commerciale de premier ordre sur l'un des marchés les plus prisés du sud de la Californie. Contactez Cennie dès aujourd'hui pour plus de détails !
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
497 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
4 306 899 €
Prix par m²
8 660,39 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
BUC3YY - Zones commerciales ou à usage mixte : La désignation C3 est souvent utilisée pour les zones commerciales générales, de vente au détail ou à usage mixte, pouvant permettre une large gamme d'activités.
Stationnement
16 places (32,17 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2449-016-044 | Évaluation des aménagements | 1 064 283 € |
| Évaluation du terrain | 1 165 277 € | Évaluation totale | 2 229 560 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2449-016-044
Évaluation du terrain
1 165 277 €
Évaluation des aménagements
1 064 283 €
Évaluation totale
2 229 560 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Carte
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Présenté par
Nexteam Real Estate
401-407 N Victory Blvd
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