401-407 N Victory Blvd Local commercial 497 m² 100 % Loué À vendre Burbank, CA 91502 4 259 849 € (8 565,78 €/m²)

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Cette propriété commerciale de premier ordre, construite en 1987, est maintenant disponible à la vente pour la première fois depuis plus de trente ans. Idéalement situé sur le boulevard animé North Victory, au cœur de Burbank, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait l'endroit idéal pour un large éventail d'opportunités commerciales.
Grâce à sa proximité des principales autoroutes et des zones très fréquentées, cet établissement est entouré de destinations commerciales populaires telles que IKEA, In-N-Out Burger, Target, Costco, The Home Depot, Walmart, AMC Burbank, etc., garantissant une circulation piétonnière et une exposition constantes.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée et à haute visibilité avec un accès facile aux principales autoroutes.
Entièrement loué : locataires stables et à long terme en place, fournissant des sources de revenus fiables.
Centre commercial : Une propriété hautement recherchée, idéale pour la vente au détail, la restauration ou d'autres utilisations commerciales.
Potentiel de hausse important : loyers inférieurs au marché avec possibilité d'augmentation du revenu brut.
Stationnement généreux : Grand parking pour les clients et les locataires.
1031 Exchange : Idéal pour les investisseurs de 1031 Exchange à la recherche d'une propriété bien située à fort potentiel.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une propriété commerciale de premier ordre sur l'un des marchés les plus prisés du sud de la Californie. Contactez Cennie dès aujourd'hui pour plus de détails !