401-405 S High St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
401-405 S High St Local commercial 662 m² À vendre Longview, TX 75601 611 995 € (924,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Improvements: New HVAC in 2014, new roof in 2025
- Traffic Count: 13,176 vpd
- Operational Upside: Currently dinner-only; extended hours (lunch, brunch, late-night) could capture untapped demand
- Frontage: 196 ft on High and 190 ft on College
- Turnkey Restaurant: Fully equipped kitchen, dining room, and FF&E minimize downtime for a new concept
- Seller financing available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located just south of downtown Longview, this historic, well-positioned corner property presents a unique opportunity to acquire a commercial building plus additional storage space. The site has housed the Tuscan Pig Italian restaurant for 12 years. The established Tuscan Pig brand, recipes, FF&E, and operating entity may be acquired under a separate agreement and are?not included?in the real estate price. Longview is a key economic hub in East Texas. With a metro population of over 280,000, the Longview area offers a
growing business climate, regional airport access, and proximity to major highways including I-20 and US-259.
growing business climate, regional airport access, and proximity to major highways including I-20 and US-259.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2013
Prix
611 995 €
Prix par m²
924,69 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - L'acheteur doit vérifier auprès de la ville toutes les questions de zonage
Stationnement
33 places (49,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tuscan Pig Italian Kitchen
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tuscan Pig Italian Kitchen | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33983 | Évaluation des aménagements | 317 850 € |
| Évaluation du terrain | 36 338 € | Évaluation totale | 354 188 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33983
Évaluation du terrain
36 338 €
Évaluation des aménagements
317 850 €
Évaluation totale
354 188 €
1 de 38
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
401-405 S High St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.