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401-405 S Central Ave Local commercial 818 m² 100 % Loué À vendre Marshfield, WI 54449 472 760 € (577,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité
- Centre-ville
- Zone à fort trafic piétonnier
- Près de l'autoroute principale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle nichée au cœur du centre-ville de Marshfield. Cette propriété distinctive allie parfaitement les espaces commerciaux et résidentiels, présentant un atout polyvalent pour les investisseurs avertis. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la scène animée du centre-ville, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnières inégalées.
Le niveau principal de la propriété abrite actuellement deux espaces commerciaux, susceptibles d'être agrandis à trois, chacun étant doté de grandes vitrines. De plus, l'espace arrière est configuré comme une zone de vente au détail et d'entrepôt de plomberie, répondant parfaitement aux besoins des entreprises nécessitant un grand espace de stockage.
À l'étage, six appartements résidentiels offrent des taux d'occupation constants et la promesse d'une croissance des revenus locatifs. La commodité est primordiale et un grand parking dédié est disponible pour les locataires et les clients.
Situé à proximité de diverses commodités, notamment des restaurants, des boutiques, un cinéma, une station-service et Wenzel Plaza, cet établissement offre un confort inégalé aux locataires et aux clients.
Les détails financiers, y compris les revenus locatifs courants et les dépenses opérationnelles, sont disponibles sur demande, démontrant un solide retour sur investissement avec une marge de manœuvre suffisante pour une appréciation de la valeur. Saisissez cette opportunité pour acquérir une partie du paysage immobilier florissant du centre-ville de Marshfield et ajoutez un actif lucratif à votre portefeuille. Ne tardez pas, sécurisez votre participation dans cet immeuble d'investissement à fort potentiel dès aujourd'hui.
Le niveau principal de la propriété abrite actuellement deux espaces commerciaux, susceptibles d'être agrandis à trois, chacun étant doté de grandes vitrines. De plus, l'espace arrière est configuré comme une zone de vente au détail et d'entrepôt de plomberie, répondant parfaitement aux besoins des entreprises nécessitant un grand espace de stockage.
À l'étage, six appartements résidentiels offrent des taux d'occupation constants et la promesse d'une croissance des revenus locatifs. La commodité est primordiale et un grand parking dédié est disponible pour les locataires et les clients.
Situé à proximité de diverses commodités, notamment des restaurants, des boutiques, un cinéma, une station-service et Wenzel Plaza, cet établissement offre un confort inégalé aux locataires et aux clients.
Les détails financiers, y compris les revenus locatifs courants et les dépenses opérationnelles, sont disponibles sur demande, démontrant un solide retour sur investissement avec une marge de manœuvre suffisante pour une appréciation de la valeur. Saisissez cette opportunité pour acquérir une partie du paysage immobilier florissant du centre-ville de Marshfield et ajoutez un actif lucratif à votre portefeuille. Ne tardez pas, sécurisez votre participation dans cet immeuble d'investissement à fort potentiel dès aujourd'hui.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
472 760 €
Prix par m²
577,87 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial
Façade
5 m sur South Central Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3301101 | Évaluation des aménagements | 115 890 € |
| Évaluation du terrain | 23 298 € | Évaluation totale | 139 189 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3301101
Évaluation du terrain
23 298 €
Évaluation des aménagements
115 890 €
Évaluation totale
139 189 €
1 de 52
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Présenté par
401-405 S Central Ave
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