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Directional Drilling 4009 S Thomas Rd Industriel/Logistique 1 078 m² À vendre Oklahoma City, OK 73179 2 628 660 € (2 439,19 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 6,400 SF of office space combined with 5,200 SF of warehouse space for versatile use.
- Secure fenced and graveled yard suitable for equipment or vehicle storage.
- Located approximately two miles from Will Rogers International Airport, enhancing logistic advantages.
- 18’ to 20’ clear height adds efficiency for storage and operational processes.
- Excellent access to I-240 and I-40 for metro and regional connectivity.
- One overhead door supports streamlined shipping and receiving functions.
Résumé analytique
This 11,600 SF warehouse/office property offers an exceptional opportunity for owner-users or investors in Oklahoma City's thriving Southwest industrial submarket. Priced at $3,000,000, it encompasses a balanced mix of 6,400 SF of office space and 5,200 SF of functional warehouse area designed to accommodate diverse operational needs. Key structural features include an 18’ to 20’ clear height, providing significant vertical capacity for storage and handling, and one overhead door, facilitating efficient loading and unloading.
The property sits on 2.37 acres with a fully fenced and graveled yard, delivering secure outside storage or equipment laydown options. Situated with immediate access to major corridors—including I-240 (Airport Road) and I-40—it ensures seamless connectivity throughout the metro. Located just two miles from Will Rogers International Airport, this site perfectly serves distribution and logistics functions as well as companies seeking proximity to regional and national transportation networks.
The property sits on 2.37 acres with a fully fenced and graveled yard, delivering secure outside storage or equipment laydown options. Situated with immediate access to major corridors—including I-240 (Airport Road) and I-40—it ensures seamless connectivity throughout the metro. Located just two miles from Will Rogers International Airport, this site perfectly serves distribution and logistics functions as well as companies seeking proximity to regional and national transportation networks.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 628 660 € | Surface utile brute | 1 078 m² |
| Prix par m² | 2 439,19 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,79 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Industriel | ||
| Prix | 2 628 660 € |
| Prix par m² | 2 439,19 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface utile brute | 1 078 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Industriel |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Great White Directional Services LLC
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- -
- -
- -
- -
- Quintana Energy Services
- -
- -
- -
- Triple net
- Juin 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Great White Directional Services LLC | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - | - | |
| Quintana Energy Services | - | - | - | Triple net | Juin 2026 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Also available for sale - $3,000,000
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 078 m² | Industriel/Logistique | - | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 078 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 1 078 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
Also available for sale - $3,000,000
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 141944150 | Évaluation des aménagements | 77 287 € |
| Évaluation du terrain | 25 434 € | Évaluation totale | 102 721 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
141944150
Évaluation du terrain
25 434 €
Évaluation des aménagements
77 287 €
Évaluation totale
102 721 €
1 sur 10
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Présenté par
Directional Drilling | 4009 S Thomas Rd
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