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4009 Polkville Rd Local commercial 118 m² 100 % Loué À vendre Shelby, NC 28150 301 371 € (2 552,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Nearly an acre with plenty of parking and room to grow your business!
- Welcoming reception area, multiple private workspaces, and a rear deck create a functional space for clients and staff alike!
- Turnkey salon setup with fixtures included, or adapt the flexible layout for a variety of permitted uses (buyer to verify)!
Résumé analytique
Commercial Opportunity with Flexible Potential on Nearly an Acre! Currently operating as a well-established beauty salon, this well-maintained property offers an excellent opportunity for an owner-user or investor. While currently zoned residential, the property has been successfully used as a salon and offers a layout that could accommodate a variety of uses, including office space, daycare, boutique retail, professional services, or other permitted uses (buyer to verify zoning and intended use). Inside, you'll find a welcoming lobby, hair styling stations with wash sinks, a private stylist room, two additional rooms previously used for tanning, a break room, a bathroom, and washer/dryer hookups. The salon fixtures will remain, making it easy for a new owner to continue operating with minimal setup. Situated on nearly an acre, the property provides ample outdoor space, a rear deck for employees or clients, and plenty of parking. Whether you're looking to expand your business, launch a new venture, or invest in a property with versatile potential, this is an opportunity worth exploring!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
118 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
301 371 €
Prix par m²
2 552,27 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
R15 - Current zoning is residential, but is being used as a business.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42424 | Évaluation des aménagements | 91 462 € |
| Évaluation du terrain | 34 709 € | Évaluation totale | 126 171 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42424
Évaluation du terrain
34 709 €
Évaluation des aménagements
91 462 €
Évaluation totale
126 171 €
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4009 Polkville Rd
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