High-End Daycare w/ Adaptive Reuse Potential | 4009 Ohallorn Dr
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High-End Daycare w/ Adaptive Reuse Potential 4009 Ohallorn Dr Local commercial 1 344 m² 100 % Loué À vendre Spring Hill, TN 37174 4 315 700 € (3 209,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 4009 O'Hallorn Drive est une garderie de 14 472 pieds carrés construite en 2018 pouvant accueillir jusqu'à 240 enfants, idéale pour un nouvel opérateur ou une réutilisation adaptative.
- La propriété est actuellement occupée par son propriétaire, mais il n'existe aucun contrat de location ni aucune charge. Tout le FF&E est inclus.
- Situé à proximité de Columbia Pike, l'établissement se trouve à proximité de détaillants renommés, de grands quartiers résidentiels et de centres pour l'emploi essentiels.
- La croissance démographique et la vigueur de l'économie de Spring Hill en font une excellente occasion d'acquérir un espace fonctionnel dans un centre commercial en plein essor.
- Les activités, les licences et le fonds de commerce existants peuvent être conservés par le futur propriétaire s'il le souhaite.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4009 O’Hallorn is a high-end daycare facility located in the rapidly growing city of Spring Hill, Tennessee. Currently designed to accommodate 240 children, the property offers a versatile space with potential for institutional, medical office, or church use. The building’s robust features include interior concrete walls, a large auditorium with high ceilings, and an expansive playground. On-site amenities further elevate the property, including high-end audio equipment, a camera surveillance system, a full-service commercial kitchen, and a keyless security system.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 344 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2018
Prix
4 315 700 €
Prix par m²
3 209,91 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,01 ha
Stationnement
45 places (33,47 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 153-030.28 | Évaluation des aménagements | 844 185 € |
| Évaluation du terrain | 171 937 € | Évaluation totale | 1 016 123 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
153-030.28
Évaluation du terrain
171 937 €
Évaluation des aménagements
844 185 €
Évaluation totale
1 016 123 €
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