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4009 N Croatan Hwy Local commercial | 367–734 m² | À louer | Kitty Hawk, NC 27949
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Informations principales
- Highly visible property fronting NC Highway 158 (N Croatan Hwy) in central Kitty Hawk.
- Two-story building totaling nearly 7,300 sq ft with multiple flexible-use rooms.
- Previously configured for daycare with plumbing in every room; adaptable for offices or retail.
- BC-1 zoning permits diverse commercial uses in a thriving Outer Banks business corridor.
- Ample parking with approximately 25 marked spaces and dual road access points.
- Located among popular dining, hospitality, and retail destinations with strong traffic flow.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 367 m² | 1-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 86 483 € /an 7 207 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine | 367 m² | 1-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 86 483 € /an 7 207 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
This is a rare opportunity for LOTS of space (+/-7,896 sf) on the beach "between the highways" with excellent highway frontage, visibility and signage. This space has been used over the decades for a variety of uses: Furniture Retail Showroom, Rental Company Operations Facility, Day Care Center, and Surf Shop. The mechanical infrastructure is substantial and existing doors and windows could easily be converted back to retail "Vista" type open glass. Existing floor plan configuration can be changed and opened up if desired as interior walls are not structural. The Owner/Landlord strongly prefers to lease the entire building. However, a division will be considered but would require a higher base rent per square foot. Asking rent is Triple Net (NNN), that is base rent plus the flow through of taxes, insurance and maintenance expenses to the Tenant. County Records show square footage (SF) at 6,970. Square Footage appears to have been increased to 7,896 SF based on 2010 floor plans shown in listing when the original open floor plan concept was enclosed (see previous listing's pics for retail concept ideals). Contact listing broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 734 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Détecteur de fumée
Mezzanine
This is a rare opportunity for LOTS of space (+/-7,896 sf) on the beach "between the highways" with excellent highway frontage, visibility and signage. This space has been used over the decades for a variety of uses: Furniture Retail Showroom, Rental Company Operations Facility, Day Care Center, and Surf Shop. The mechanical infrastructure is substantial and existing doors and windows could easily be converted back to retail "Vista" type open glass. Existing floor plan configuration can be changed and opened up if desired as interior walls are not structural. The Owner/Landlord strongly prefers to lease the entire building. However, a division will be considered but would require a higher base rent per square foot. Asking rent is Triple Net (NNN), that is base rent plus the flow through of taxes, insurance and maintenance expenses to the Tenant. County Records show square footage (SF) at 6,970. Square Footage appears to have been increased to 7,896 SF based on 2010 floor plans shown in listing when the original open floor plan concept was enclosed (see previous listing's pics for retail concept ideals). Contact listing broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 734 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4009 N Croatan Hwy, Kitty Hawk, NC 27949
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Corolla Classic Vacations
- Immobilier
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Corolla Classic Vacations | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 734 m² | Surface commerciale utile | 734 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2010 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 734 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 734 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
This is a rare opportunity for LOTS of space (+/-7,896 sf) on the beach "between the highways" with excellent highway frontage, visibility and signage. This space has been used over the decades for a variety of uses: Furniture Retail Showroom, Rental Company Operations Facility, Day Care Center, and Surf Shop. The mechanical infrastructure is substantial and existing doors and windows could easily be converted back to retail "Vista" type open glass. Existing floor plan configuration can be changed and opened up if desired as interior walls are not structural. The Owner/Landlord strongly prefers to lease the entire building. However, a division will be considered but would require a higher base rent per square foot. Asking rent is Triple Net (NNN), that is base rent plus the flow through of taxes, insurance and maintenance expenses to the Tenant.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
OBX Island Realty
4009 N Croatan Hwy
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