Menaul Blvd NE Flex Space | 4009-4011 Menaul Blvd NE
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Menaul Blvd NE Flex Space 4009-4011 Menaul Blvd NE Local commercial 418 m² À vendre Albuquerque, NM 87110 483 358 € (1 156,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This 4,500-square-foot flex space is great for a single owner/user or an owner/user wanting to lease one half and generate rental income.
- Property features include warehouse space with two overhead doors accessible at the property's north side.
- Floor plan breaks down to two easily divisible suites.
- There is secure parking in the rear, perfect for overnight parking, and there is highly visible monument signage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4009 Menaul is a 4,500-square-foot flex space and presents an excellent property for an owner/user needing small warehouse space and a front office/reception area. The property can easily be demised for two users and features warehouse space accessible through two overhead doors via the rear (north) alley. There is an open reception/showroom area and multiple private offices. Additionally, a fully secured parking spot on the property's northwest side is great for overnight parking. The property has excellent retail frontage and highly visible monument signage.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
483 358 €
Prix par m²
1 156,18 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
MX-M - Mixed Use - Moderate Intensity
Stationnement
4 places (9,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Menaul Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-017-059-163277-2-02-02 | Évaluation des aménagements | 58 006 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 076 € (2024) | Évaluation totale | 74 082 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-017-059-163277-2-02-02
Évaluation du terrain
16 076 € (2024)
Évaluation des aménagements
58 006 € (2024)
Évaluation totale
74 082 € (2024)
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Menaul Blvd NE Flex Space | 4009-4011 Menaul Blvd NE
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