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Canyon Lakes Center 4008 W 27th Ave Espace disponible | 144 m² | Local commercial | Kennewick, WA 99337
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Informations principales
- 23,000+ VPD
- Busy Shopping center in high traffic area of Kennewick
- Move-in ready end cap suite
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 144 m² | 3 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 40 744 € /an 3 395 € /mois | Triple net (NNN) |
4008 W 27th Ave - 1er étage – Bureau 105
This suite sits opposite Starbucks in the Canyon Lakes Shopping Center. Previously a long time Game Stop location, this existing layout features a very open, versatile retail floor plan. Canyon Lakes Shopping Center is located in the desirable Southridge area of Kennewick. Situated close to major national retailers and attractions such as Starbucks, Walgreens, Petco, McDonald's, Home Depot, Walmart, Canyon Lake Golf Course and the Southridge Sports Complex. This prime retail location offers a diverse mix of dining, shopping, and entertainment options to attract foot traffic and engage customers. It's a dynamic hub for retail businesses seeking high visibility and accessibility in this thriving commercial district. With having highway frontage, this building sees over 23,000 cars per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Canyon Lakes Center
- AT&T Wireless
- Kadlec Express Care Canyon Lakes
- Spring Mobile-At&T Authorized Retailer
- Starbucks
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Canyon Lakes est situé dans le quartier prisé de Southridge à Kennewick, WA. Il se trouve à proximité de grandes enseignes nationales et d'attractions telles que Starbucks, Walgreens, Petco, McDonald's, Home Depot, Walmart, le parcours de golf Canyon Lake et le complexe sportif de Southridge. Ce site de vente au détail de premier choix propose une offre variée de restaurants, boutiques et options de divertissement, conçue pour attirer un flux important de visiteurs et engager les clients. C'est un pôle dynamique pour les entreprises de commerce de détail recherchant une grande visibilité et un accès facile dans ce district commercial en plein essor.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Canyon Lakes Center | 4008 W 27th Ave
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