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Klee Plaza 4008 N Cicero Ave Espace disponible | 116 m² | Local commercial | Chicago, IL 60641
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Informations principales
- Six Corner intersection of Milwaukee/Irving Park/Cicero
- Great signage allowing for high visibility
- New developments in the area
- High traffic - Cicero Avenue sees 24,200 vehicles per day
- Surrounded by national retailers including Target, Ross Dress for Less, Marshalls, Walgreens, etc.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4016 | 116 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 21 624 € /an 1 802 € /mois | Brut modifié |
4016 N Cicero Ave - 1er étage – Bureau 4016
This 1,253 SF Retail storefront on well-traveled Cicero Ave is the perfect location for any retail or office user in the Six corners neighborhood. Immediately surrounded by many national retailers, including Walgreens and Target only steps away, and multiple new construction developments.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Six Corners location
- Steps from Target, Ross Dress for Less, Walgreens
- 24,000 vehicles per day travel along Cicero
- High visibility with great signage!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 057 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 7,04 ha |
| Stationnement | 28 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 057 m² |
| Surface totale du terrain | 7,04 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Cette vitrine de 1 253 pieds carrés située sur la très fréquentée Cicero Avenue est l'endroit idéal pour tout utilisateur de commerce de détail ou de bureau dans le quartier de Six Corners. Entouré immédiatement par de nombreux détaillants nationaux, dont Walgreens se trouve à quelques pas, et par de nombreux nouveaux projets de construction.
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Présenté par
Klee Plaza | 4008 N Cicero Ave
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