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Prime Corner Building + Land 4008 Dauphin Island Pky Local d'activités 632 m² À vendre Mobile, AL 36605 472 846 € (748,48 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété d'angle
  • Plan d'étage flexible pour usage de bureau et industriel
  • Zone à fort trafic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NOUVELLE opportunité commerciale à usage mixte avec cette propriété à haute visibilité située sur Dauphin Island Parkway, à seulement 6 miles au sud du futur aéroport international de Mobile et à seulement 1,6 km au nord de Dog River avec deux grands clubs nautiques. Cette liste aux multiples facettes est associée à un terrain défriché à l'angle de DIP et de Staples Road, qui représente un peu plus d'un acre, offrant une excellente visibilité et une accessibilité à un large éventail d'entreprises.
Le bâtiment principal comprend plus de 4 000 pieds carrés d'espace flexible, idéal pour un usage de bureau, de vente au détail ou industriel. De plus, un garage détaché de 2 800 pieds carrés sur deux étages offre un espace de rangement supplémentaire, un espace de travail ou des possibilités d'agrandissement. Depuis plus de 40 ans, cette propriété est exploitée comme de nombreuses entreprises familiales prospères et est maintenant prête pour son prochain chapitre.
Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise, à déménager ou à vous développer, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Kenley Waters (251-656-3635) dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir le potentiel du 4008 Dauphin Island Parkway !
*La liste comprend deux colis : 1510760 et 1039968.
* Toutes les mises à jour sont effectuées par vendeur. La maison de courtage ne fait aucune déclaration quant à l'exactitude de la superficie en pieds carrés, de la superficie ou de la dimension du lot. Acheteur (s) ou agent de l'acheteur pour vérifier toutes les informations jugées importantes pour eux*

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 472 846 €
Prix par m² 748,48 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,42 ha
Surface utile brute 632 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1987
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Zonage B-3 - La parcelle avec les bâtiments est un zonage B-3 tandis que le lot voisin inclus est un B-2.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 32-11-40-0-001-043
  • 32-11-40-0-001-044
Évaluation du terrain
13 394 € (2024)
Évaluation des aménagements
44 430 € (2024)
Évaluation totale
57 825 € (2024)
  • ID de l’annonce: 34685374

  • Date de mise sur le marché: 01/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4008 Dauphin Island Pky, Mobile, AL 36605

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