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Norbeck Center 4007 Norbeck Rd Local commercial | 88–330 m² | À louer | Rockville, MD 20853
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Informations principales
- Espaces récemment aménagés et récemment rénovés, prêts à être utilisés immédiatement.
- Des panneaux destinés aux locataires mettent en valeur les commerces situés au coin très fréquenté de Norbeck Road et Georgia Avenue.
- Stationnement disponible pour les locataires et les visiteurs sur place.
- À une minute du connecteur intercomté I-200 situé à l'intersection de Rockville, Silver Spring et Olney.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
4007 Norbeck Road offers two highly visible retail spaces for lease at the busy, signalized intersection of Norbeck Road and Georgia Avenue, which collectively see over 88,000 vehicles per day. This location is surrounded by a strong mix of national and local retailers, anchored by steady customer traffic and robust residential neighborhoods. The available spaces include a 2,600 SF retail unit and a 950 SF second-generation restaurant space, both ready for immediate occupancy. Tenants will benefit from surface parking, pylon signage opportunities, and exceptional accessibility to major roadways, including Maryland Route 200 (Intercounty Connector), which is just minutes away. The property serves a strong demographic base with high household incomes and a steady daytime population, making it ideal for retail, food, and service-oriented operators seeking visibility and convenience in a thriving Rockville corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
4007 Norbeck Road offers two highly visible retail spaces for lease at the busy, signalized intersection of Norbeck Road and Georgia Avenue, which collectively see over 88,000 vehicles per day. This location is surrounded by a strong mix of national and local retailers, anchored by steady customer traffic and robust residential neighborhoods. The available spaces include a 2,600 SF retail unit and a 950 SF second-generation restaurant space, both ready for immediate occupancy. Tenants will benefit from surface parking, pylon signage opportunities, and exceptional accessibility to major roadways, including Maryland Route 200 (Intercounty Connector), which is just minutes away. The property serves a strong demographic base with high household incomes and a steady daytime population, making it ideal for retail, food, and service-oriented operators seeking visibility and convenience in a thriving Rockville corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 330 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 767 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 767 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Le Norbeck Center a été construit en 1988 par son propriétaire d'origine John DiSalvatore et est situé sur une parcelle d'environ 27 000 pieds carrés comprenant près de 8 300 pieds carrés d'espace locatif divisé en sept unités au total. Cet établissement commercial est situé à une intersection très fréquentée entre Norbeck Road et Georgia Avenue, dans le comté de Montgomery, dans le Maryland, où Rockville, Silver Spring et Olney se rencontrent. Il est idéalement situé à seulement une minute du nouveau connecteur inter-comtés I-200 et sur Norbeck Road, l'une des routes les plus fréquentées du comté de Montgomery en termes de circulation et de visibilité immobilière. L'emplacement à lui seul offre une excellente visibilité de la propriété et des entreprises des locataires. Le centre commercial d'un étage est bien entretenu et en excellent état, offrant de nombreuses places de stationnement aux locataires et aux consommateurs.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Norbeck Center | 4007 Norbeck Rd
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