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4007-4013 Rue Notre-Dame O Local commercial 414 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H4C 1R3 988 591 € (2 385,90 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial et résidentiel à usage mixte de 4 460 pi² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 8 331 pi². Ce bâtiment dédié à un usage mixte (commercial et résidentiel) a une superficie actuelle d'environ 4 460 pieds carrés. Grâce à la réglementation urbaine permettant l'ajout d'un troisième étage, il est possible d'ajouter environ 3 871 pieds carrés pour atteindre une superficie totale approximative de 8 331 pieds carrés. De plus, cette propriété est idéalement située sur une artère commerciale dynamique, à proximité de la station de métro Place Saint-Henri, de parcs, d'un marché alimentaire ainsi que de nombreux restaurants et commerces locaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
414 m²
Année de construction
1945
Prix
988 591 €
Prix par m²
2 385,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Mixte, I.1C, C.4C
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
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4007-4013 Rue Notre-Dame O
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