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4006 N Navarro St Local commercial 229 m² À vendre Victoria, TX 77901 1 593 553 € (6 950,11 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located on North Navarro Street, Victoria’s highest traffic business corridor.
- 2,468-square-foot building suitable for office or retail operations.
- Flexible site configuration for multiple commercial uses.
- 1.87-acre site with 24,140 square feet of paved parking area.
- 165 feet of frontage providing strong visibility and access.
Résumé analytique
Prime Commercial Opportunity on N Navarro Street! Located along Victoria’s highest traffic business corridor, 4006 N Navarro Street offers exceptional visibility, access, and versatility for your next business venture. Currently operating as a successful used car lot, this property provides a strong foundation for a wide variety of commercial uses. Situated on 1.867 acres, the property features an expansive 24,140 sq. ft. of concrete parking area, ideal for high-volume customer traffic, vehicle display, or fleet operations. The site is anchored by a spacious 2,468 sq. ft. office building, offering multiple workspaces suited for administrative offices, sales operations, or client services. With its extensive paved frontage, generous acreage, and strategic placement on one of Victoria’s most traveled commercial corridors, this property can easily be transformed to meet the needs of retail, service, automotive, or professional businesses. Whether you're expanding, relocating, or launching a new operation, 4006 N Navarro Street delivers the space, exposure, and flexibility to take your business to the next level.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
1 593 553 €
Prix par m²
6 950,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
NA - No Zoning
Stationnement
85 places (370,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur North Navarro
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12180-001-00100 | Évaluation totale | 743 517 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 348 161 € (2025) | Impôts annuels | -229 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 395 356 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12180-001-00100
Évaluation du terrain
348 161 € (2025)
Évaluation des aménagements
395 356 € (2025)
Évaluation totale
743 517 € (2025)
Impôts annuels
-229 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
4006 N Navarro St
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