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Abs. NNN Phillips 66 | Houston MSA, TX 4006 Center St Local commercial 325 m² À vendre Deer Park, TX 77536 2 407 777 € (7 400,66 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

4006 Center St, Deer Park, TX 77536

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Informations principales sur l'investissement

  • New 20 Year Absolute NNN Lease; 40 Years of Potential Remaining Lease Term; 2% Annual Rent Increases; Strong Lease Guaranty; Contact broker for detail
  • Excellent Visibility and Access Along Center Street; 24,100 Cars Per Day Frontage along Center Street, a Primary Retail Corridor in Deer Park
  • Nearby Retailers include Dutch Bros Coffee, Starbucks, Walgreens, Taco Bell, bealls, Food Town, Firehouse Subs, Sonic Drive-In, Planet Fitness
  • Fee Simple; Land and Building Ownership; Qualifies for Bonus Depreciation (Consult with Your Tax Professional)
  • Excellent Demographics with Population of 186,915 and $99,588 Average Household Income within 1-Mile Radius
  • Deer Park is part of the Houston MSA, home to the Energy Corridor and is the Energy Industry Hub in the Nation

Résumé analytique

Qualifies for Bonus Depreciation (Consult with Your Tax Professional)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 407 777 €
Prix par m²
7 400,66 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
168 544 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Cross Fit Deer Park
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LA Fitness
Kroger
Rent-A-Center
La Michoacana Meat Market

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0462250000006 Évaluation des aménagements 356 412 €
Évaluation du terrain 279 689 € Évaluation totale 636 102 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0462250000006
Évaluation du terrain
279 689 €
Évaluation des aménagements
356 412 €
Évaluation totale
636 102 €
(888) 993-5344

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Contacts

  • Eric Vu
    Eric Vu
  • Chandler Dignam
    Chandler Dignam

  • ID de l’annonce: 40531029

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4006 Center St, Deer Park, TX 77536

Ce Local commercial situé à 4006 Center St, Deer Park, TX 77536 est actuellement disponible à la vente. Contactez Anchor Point Capital pour plus d’informations.

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Abs. NNN Phillips 66 | Houston MSA, TX | 4006 Center St
(888) 993-5344 x

Abs. NNN Phillips 66 | Houston MSA, TX | 4006 Center St

Eric Vu
(888) 993-5344

Chandler Dignam
(714) 928-9617

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