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4005 Rufe Snow Dr Bureau 104 m² À vendre North Richland Hills, TX 76180 267 490 € (2 570,75 €/m²)

4005 Rufe Snow Dr, North Richland Hills, TX 76180

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Informations principales sur l'investissement

  • High traffic, very versatile property, fenced parking in back

Résumé analytique

Near DFW Airport! Located on Rufe Snow Drive in North Richland Hills, just minutes from DFW Airport, this C2-zoned, 100% leased commercial property sits in a high-traffic corridor with up to 45,000 vehicles per day and is only blocks from Hwy 26 (Davis Blvd), Loop 820, and Hwy 377 (Denton Highway)-delivering exceptional visibility and access throughout the DFW Metroplex. The existing 1,120 SF building rests on a generous 0.41-acre lot, providing immediate cash flow with strong upside. All tenants benefit from 40 x 12 pylon signage, plus two additional pylon sign spaces currently leased to outside businesses, creating supplemental income. The large, flat, fenced, and gated rear portion of the property presents a clear value-add opportunity-ideal for leasing to a trucking company, auto-related business, or for RV or boat storage, or as additional parking for tenant operations. Current leases extend through late 2026, with the owner retaining the right to terminate leases with proper written notice, offering flexibility for redevelopment or repositioning. There is also significant redevelopment potential, including the ability to construct a building up to three times the size of the existing structure. Immediate income, multiple revenue streams, and a clear path to expansion-a rare opportunity to acquire a high-visibility commercial asset in a strategic North Richland Hills location near DFW Airport.

Pièces jointes

4005 Rufe Snow Survey
4005 RUFE SNOW Zoning Map C2
DOCUMENTATION ONLY TO SHOW WHERE TO GO IN WEBSITE FOR MAPS
NRH C2 Description
Levart LLC Income Spreadsheet_2025_with Leases
4005 Rufe Snow Commercial Property Condition Statement

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
104 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
267 490 €
Prix par m²
2 570,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
104 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-2 - Classement NRH C-2
Stationnement
5 places (48,05 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Climatisation

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00098086 Évaluation des aménagements 121 961 €
Évaluation du terrain 40 587 € Évaluation totale 162 548 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00098086
Évaluation du terrain
40 587 €
Évaluation des aménagements
121 961 €
Évaluation totale
162 548 €
(817) 528-9114

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  • Priscilla Shields
    Priscilla Shields
  • Your Home Sold Guaranteed Realty

  • ID de l’annonce: 39460701

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4005 Rufe Snow Dr, North Richland Hills, TX 76180

Ce Outer N Richland Hill/Haltom City Bureau situé à 4005 Rufe Snow Dr, North Richland Hills, TX 76180 est actuellement disponible. Contactez Your Home Sold Guaranteed Realty pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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