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4005 N College Ave Local commercial | 344 m² | À louer | Jackson, AL 36545
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Informations principales sur la sous-location
- ±3,700 SF freestanding medical office available for sublease.
- Built in 2023.
- Approximately 24 on-site parking spaces.
- Second-generation medical clinic with existing healthcare improvements.
- Approximately 1.02-acre site.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 344 m² | Juil. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare opportunity to sublease a fully built-out, second-generation medical office totaling approximately 3,700 square feet in one of Jackson's premier healthcare corridors. Constructed in 2023, this modern freestanding medical facility was purpose-built for urgent care operations and features contemporary construction, professional finishes, generous parking, excellent visibility, and efficient patient flow. The building sits on approximately 1.02 acres, providing ample parking and convenient patient access. The existing layout offers a significant advantage for healthcare providers by reducing build-out costs and accelerating occupancy timelines. Ideal users include: Primary Care, Family Medicine, Urgent Care, Pediatrics, Occupational Medicine Orthopedics, Physical Therapy, Imaging, Behavioral Health, Specialty Medical Practices, Dental, Vision Care Located among Jackson's strongest retail and service businesses, this property provides an exceptional opportunity for healthcare providers seeking a highly visible, move-in-ready medical facility in an underserved regional market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4005 N College Ave, Jackson, AL 36545
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fast Pace Health
- Soins urgents
- 304
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fast Pace Health | Soins urgents | 304 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
Présenté par
4005 N College Ave
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