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4005 Danbury Rd Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Brewster Village, NY 10509 1 746 600 € (1 880,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,66 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est la première fois sur le marché. Immeuble commercial et de bureaux juste à côté des autoroutes I-84 et 684. Commerce de détail au premier étage et usage mixte à l'arrière.
Grand terrain de 1,85 acre avec de nombreuses places de stationnement. Situé le long de la très fréquentée Route 6.
Occupé à 100 %, la plupart des locataires ayant encore plusieurs années à courir. Potentiel de hausse.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 746 600 €
Prix par m²
1 880,02 €
Taux de capitalisation
6,66 %
RNE
116 298 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
SR6 - District de la zone spéciale de la Route 6
Stationnement
47 places (50,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
129 m sur Danbury Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Brewster Embroidery
  • -
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  • Brewster Screen Printing, Inc
  • Manufacture
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  • Cellraiders
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  • Comforting Care Vet Care
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Dealership Help Svc LTD
  • Finance et assurances
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  • Heart 2 Heart Child Care
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 88,04 €
  • Électricité à la charge de l’occupant
  • Sept. 2010
  • Nys Dot
  • Transport et entreposage
  • -
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  • -
  • -
  • Suozzi Accounting & Tax
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  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Brewster Embroidery - - - - -
Brewster Screen Printing, Inc Manufacture - - - -
Cellraiders - - - - -
Comforting Care Vet Care Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Dealership Help Svc LTD Finance et assurances - - - -
Heart 2 Heart Child Care Santé et assistance sociale - 88,04 € Électricité à la charge de l’occupant Sept. 2010
Nys Dot Transport et entreposage - - - -
Suozzi Accounting & Tax - - - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
373089-069-000-0001-012-000-0000
Évaluation du terrain
298 200 €
Évaluation des aménagements
749 309 €
Évaluation totale
1 047 509 €
  • ID de l’annonce: 35042848

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4005 Danbury Rd, Brewster Village, NY 10509

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