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4005 Danbury Rd Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Brewster Village, NY 10509 1 746 539 € (1 879,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,66 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est la première fois sur le marché. Immeuble commercial et de bureaux juste à côté des autoroutes I-84 et 684. Commerce de détail au premier étage et usage mixte à l'arrière.
Grand terrain de 1,85 acre avec de nombreuses places de stationnement. Situé le long de la très fréquentée Route 6.
Occupé à 100 %, la plupart des locataires ayant encore plusieurs années à courir. Potentiel de hausse.
Grand terrain de 1,85 acre avec de nombreuses places de stationnement. Situé le long de la très fréquentée Route 6.
Occupé à 100 %, la plupart des locataires ayant encore plusieurs années à courir. Potentiel de hausse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 746 539 €
Prix par m²
1 879,96 €
Taux de capitalisation
6,66 %
RNE
116 294 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
SR6 - District de la zone spéciale de la Route 6
Stationnement
47 places (50,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
129 m sur Danbury Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Brewster Embroidery
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- Brewster Screen Printing, Inc
- Manufacture
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- Cellraiders
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- Comforting Care Vet Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Dealership Help Svc LTD
- Finance et assurances
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- Heart 2 Heart Child Care
- Santé et assistance sociale
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- 88,04 €
- Électricité à la charge de l’occupant
- Sept. 2010
- Nys Dot
- Transport et entreposage
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- Suozzi Accounting & Tax
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Brewster Embroidery | - | - | - | - | - | |
| Brewster Screen Printing, Inc | Manufacture | - | - | - | - | |
| Cellraiders | - | - | - | - | - | |
| Comforting Care Vet Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Dealership Help Svc LTD | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Heart 2 Heart Child Care | Santé et assistance sociale | - | 88,04 € | Électricité à la charge de l’occupant | Sept. 2010 | |
| Nys Dot | Transport et entreposage | - | - | - | - | |
| Suozzi Accounting & Tax | - | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 373089-069-000-0001-012-000-0000 | Évaluation des aménagements | 749 283 € |
| Évaluation du terrain | 298 190 € | Évaluation totale | 1 047 472 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
373089-069-000-0001-012-000-0000
Évaluation du terrain
298 190 €
Évaluation des aménagements
749 283 €
Évaluation totale
1 047 472 €
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Présenté par
4005 Danbury Rd
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