Votre e-mail a été envoyé.
Pleasant Ridge Plaza 4004 Little Rd Espace disponible | 151 m² | Bureau | Arlington, TX 76016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Positioned within a densely populated trade area of South Arlington with growing household counts.
- Situated close to prominent residential communities and local neighborhood shopping clusters.
- Located along Little Road with visibility and convenient access to Interstate 20 and surrounding arterials.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 151 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 28 565 € /an 2 380 € /mois | Brut modifié |
4004 Little Rd - 1er étage – Bureau 102
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Pleasant Ridge Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Austin driving school
- -
- -
- -
- DFW Tax
- -
- 1
- -
- Nail Envy
- Services
- 1
- -
- OG smoke shop
- -
- -
- -
- Spirit Wireless
- -
- -
- -
- stag head barber shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Austin driving school | - | - | - |
| DFW Tax | - | 1 | - |
| Nail Envy | Services | 1 | - |
| OG smoke shop | - | - | - |
| Spirit Wireless | - | - | - |
| stag head barber shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
4004 Little Rd is a multi-tenant retail center positioned in South Arlington within the Pleasant Ridge Plaza area, offering strong visibility and convenient access to major thoroughfares. The property lies within the Dallas–Fort Worth metroplex, one of the fastest-growing regions in the U.S., creating substantial customer traffic and demand. Positioned on Little Road, the center benefits from excellent connectivity to nearby residential neighborhoods and local amenities, with dense population clusters supporting consistent retail activity. This location provides easy access to major highways, including I-20, connecting Arlington to the broader DFW region and key markets. Nearby businesses, fitness establishments, banks, and grocers enhance foot traffic and overall consumer convenience. The site is approximately a 36-minute drive to Dallas–Fort Worth International Airport and is within reach of major employment centers, reinforcing its draw for retailers and service providers alike.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
AWAD Enterprises
Pleasant Ridge Plaza | 4004 Little Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.