Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4004 E Morgan Ave 4004 E Morgan Ave Bureau 1 522 m² À vendre Evansville, IN 47715 1 125 943 € (739,90 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Une porte de quai, 22 pi de haut
- Nouveau toit en EPDM en 2024
- Téléphone par fibre optique et accès à Internet
Résumé analytique
Immeuble de bureaux de classe B de deux étages impeccablement entretenu et géré par des professionnels dans l'est d'Evansville. La propriété est dotée d'une signalisation monumentale et possède un entrepôt avec un quai de réception qui occupe la partie ouest de 3 297 pieds carrés avec un plafond pleine hauteur de 22 pieds. Cet établissement dispose d'un téléphone par fibre optique et d'un accès Internet avec AT&T. Le parking a été refait en 2019 et le panneau de la propriété a été converti en éclairage LED en 2022.
Revenu d'exploitation brut supérieur à 200 000$ en 2023 en cas de location complète. Un poste vacant de 2 592 pieds carrés est disponible.
Informations financières et locatives disponibles par accord de confidentialité signé.
Revenu d'exploitation brut supérieur à 200 000$ en 2023 en cas de location complète. Un poste vacant de 2 592 pieds carrés est disponible.
Informations financières et locatives disponibles par accord de confidentialité signé.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 522 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
1 125 943 €
Prix par m²
739,90 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
923 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-1
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 101
- 318 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Août 2026
- 1er Ét. – 102
- 306 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Août 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 318 m² | Bureau | Construction achevée | Août 2026 |
| 1er Ét. – 102 | 306 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Août 2026 |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 318 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2026 |
1er Ét. – 102
| Surface |
| 306 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 82-06-14-017-146.003-027 | Évaluation des aménagements | 614 931 € |
| Évaluation du terrain | 137 304 € | Évaluation totale | 752 235 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
82-06-14-017-146.003-027
Évaluation du terrain
137 304 €
Évaluation des aménagements
614 931 €
Évaluation totale
752 235 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4004 E Morgan Ave | 4004 E Morgan Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.