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4004 E Morgan Ave 4004 E Morgan Ave Bureau 1 522 m² À vendre Evansville, IN 47715 1 106 462 € (727,10 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Une porte de quai, 22 pi de haut
- Nouveau toit en EPDM en 2024
- Téléphone par fibre optique et accès à Internet
Résumé analytique
Immeuble de bureaux de classe B de deux étages impeccablement entretenu et géré par des professionnels dans l'est d'Evansville. La propriété est dotée d'une signalisation monumentale et possède un entrepôt avec un quai de réception qui occupe la partie ouest de 3 297 pieds carrés avec un plafond pleine hauteur de 22 pieds. Cet établissement dispose d'un téléphone par fibre optique et d'un accès Internet avec AT&T. Le parking a été refait en 2019 et le panneau de la propriété a été converti en éclairage LED en 2022.
Revenu d'exploitation brut supérieur à 200 000$ en 2023 en cas de location complète. Un poste vacant de 2 592 pieds carrés est disponible.
Informations financières et locatives disponibles par accord de confidentialité signé.
Revenu d'exploitation brut supérieur à 200 000$ en 2023 en cas de location complète. Un poste vacant de 2 592 pieds carrés est disponible.
Informations financières et locatives disponibles par accord de confidentialité signé.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 522 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
1 106 462 €
Prix par m²
727,10 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
923 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-1
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 101
- 318 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 102
- 306 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 318 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 102 | 306 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 318 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 102
| Surface |
| 306 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 82-06-14-017-146.003-027 | Évaluation des aménagements | 604 292 € |
| Évaluation du terrain | 134 928 € | Évaluation totale | 739 220 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
82-06-14-017-146.003-027
Évaluation du terrain
134 928 €
Évaluation des aménagements
604 292 €
Évaluation totale
739 220 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4004 E Morgan Ave | 4004 E Morgan Ave
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