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Butler Hill Square 4004-4050 Butler Hill Rd Espace disponible | 109–636 m² | Saint Louis, MO 63129
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Informations principales
- Located near Major Tenants such as Walgreens and a Children's Hospital Specialty Care Center.
- Ideal location for service-based, lifestyle, or destination retailers.
- Surrounded by dense residential neighborhoods providing steady consumer demand.
- Established tenant mix supporting daily traffic and diverse customer draw.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4004B | 109 – 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4030 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4032 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4042 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4004-4044 Butler Hill Rd - 1er étage – Bureau 4004B
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 21 personnes
4004-4044 Butler Hill Rd - 1er étage – Bureau 4030
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4004-4044 Butler Hill Rd - 1er étage – Bureau 4032
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
4004-4044 Butler Hill Rd - 1er étage – Bureau 4042
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 636 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 109 m² | Façade | 218,24 m le Butler Hill Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 274 m² |
| Stationnement | 297 places | Surface totale du terrain | 2,05 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 636 m² |
| Min. Divisible | 109 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 297 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 218,24 m le Butler Hill Rd |
| Surface commerciale utile | 4 274 m² |
| Surface totale du terrain | 2,05 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
SITUÉ JUSTE EN FACE DE L'HÔPITAL POUR ENFANTS, DU CENTRE DE SOINS SPÉCIALISÉS ET DE WALGREENS
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Butler Hill Square | 4004-4050 Butler Hill Rd
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