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West Saginaw Plaza 4002 W Saginaw Hwy Local commercial 6 029 m² 86 % Loué À vendre Lansing, MI 48917 4 563 618 € (756,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,56 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
VALUE-ADD RETAIL INVESTMENT OPPORTUNITY
Positioned along the highly established W. Saginaw Highway retail corridor, this 86%-occupied shopping center offers a compelling value-add opportunity through vacancy absorption, tenant mix optimization and the potential to capture higher market rents. Several existing local tenants occupy below-market positions, creating additional long-term upside as ownership enhances the center’s merchandising mix and attracts additional regional and national retailers.
The property features a diverse mix of national, regional and established local operators. Key tenants include Aaron’s, occupying 9,188 SF; SNIPES, occupying 7,000 SF; and Little Caesars, occupying 3,000 SF. These recognizable brands provide established customer traffic and complement the center’s local tenant base.
The property is located within one of Greater Lansing’s largest and most established retail destinations, spanning more than four miles along W. Saginaw Highway. The corridor features a concentration of major national retailers and restaurants, including Meijer, Kroger, Aldi, Target, Burlington, TJ Maxx, Chick-fil-A, Panda Express, Starbucks, Panera Bread and Culver’s, along with hundreds of additional retail, restaurant, service and entertainment businesses.
Excellent visibility and accessibility are supported by approximately 25,362 vehicles per day on W. Saginaw Highway and 17,338 vehicles per day on Waverly Road. The surrounding five-mile trade area includes approximately 117,501 residents and more than 52,000 households, with an average household income of $81,531.
Convenient access to I-496 and I-69 further strengthens the location, providing connectivity throughout Lansing, Delta Township, East Lansing and the broader Greater Lansing region.
INVESTMENT HIGHLIGHTS: 86% occupancy | Value-add leasing potential | Below-market rents | National and regional tenancy | Established retail corridor | 25,362 VPD on W. Saginaw Highway | 117,501 residents within five miles | Convenient I-496 and I-69 access
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Basée à Atlanta, The Aaron's Company, Inc. est l'un des principaux fournisseurs omnicanaux technologiques de solutions de location-achat et d'achat au détail d'appareils électroménagers, d'appareils électroniques, de meubles et d'autres articles ménagers sous ses marques : Aaron's, BrandSmart U.S.A., BrandSmart Leasing et Woodhaven. Aaron's propose une solution de location-achat directe aux consommateurs par le biais de ses quelque 1 220 magasins gérés par l'entreprise et franchisés dans 47 États et au Canada, ainsi que de sa plateforme de commerce électronique.
- Dollar Deal
- Enseigne
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- FitStop24
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Fournisseur d'équipements hydroponiques.
- Ingcredible III
- Hébergement et restauration
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- Jenny Nails
- Services
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- Hébergement et restauration
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Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Présente dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle exclusif Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se distingue en tant que marque qui a toujours aidé les franchisés à prospérer et qui a ouvert la voie à un avenir encore plus prometteur marqué par une forte croissance. Little Caesars® Pizza propose une assistance de premier ordre et réalise des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès de ses clients. Avec un modèle commercial simple renforcé par une solide culture de support et une technologie de pointe.
- Ross Medical Educational Ctr
- Services éducatifs
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- Sip City Nutrition
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- Enseigne
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Snipes est une enseigne spécialisée dans la mode urbaine, proposant une large sélection de chaussures, vêtements et accessoires inspirés des cultures street, hip-hop et sportives. L’enseigne met en avant une identité forte axée sur la créativité, le style et l’expression personnelle, tout en s’appuyant sur des marques reconnues du streetwear. En boutique, Snipes s’attache à offrir une expérience dynamique et accessible, centrée sur la communauté et les tendances actuelles de la mode urbaine.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
| Dollar Deal | Enseigne | - | - | - | ||
| FitStop24 | - | - | - | - | ||
| Indoor Grow Supply | - | - | - | - | ||
| Ingcredible III | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Jenny Nails | Services | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Ross Medical Educational Ctr | Services éducatifs | - | - | - | ||
| Sip City Nutrition | - | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
AVAILABLE: Suite 3934: 2,449 SF Suite 4000: 6,540 SF Suites 3934 & 4000 can be combined for a total of 8,989 SF Suite 4018: 2,135 SF (2nd Gen Restaurant Space)
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3934/4000/4018 | 198 – 835 m² | Local commercial | - | Maintenant |
3934/4000/4018
| Surface |
| 198 – 835 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3934/4000/4018
| Surface | 198 – 835 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
AVAILABLE: Suite 3934: 2,449 SF Suite 4000: 6,540 SF Suites 3934 & 4000 can be combined for a total of 8,989 SF Suite 4018: 2,135 SF (2nd Gen Restaurant Space)
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 040-058-000-011-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 663 912 € |
Taxes foncières
Présenté par
West Saginaw Plaza | 4002 W Saginaw Hwy
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