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4002 5th Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 243 462 € (560 865 €/Lot) Taux de capitalisation 5,34 % Brooklyn, NY 11232
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Résumé analytique
The Brennan Team of Marcus & Millichap is pleased to exclusively present for sale 4002 5th Avenue, a three-story mixed-use building comprised of 4 large one-bedroom apartments and 2 commercial units. The property is located on the corner of 5th Avenue between 40th Street and 41st Street in
the Sunset Park neighborhood of Brooklyn.
The subject property was built in 1931 and measures 22 feet wide by 92 feet deep on the ground floor, and 22 feet wide by 67 feet on the 2nd and 3rd floors. The lot extends 95 feet deep and is zoned R6A, C2-4. The subject property is located 5 blocks from the 36 Street [ D, N, R] Train Station, providing easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.
4002 5th Avenue presents the unique opportunity to purchase a corner mixed-use building with a large vacant retail space, situated on the neighborhood’s premier retail corridor. All 4 free-market apartments offer future upside, with residential rental rates at approximately $35-$40/SF in this particular neighborhood.
the Sunset Park neighborhood of Brooklyn.
The subject property was built in 1931 and measures 22 feet wide by 92 feet deep on the ground floor, and 22 feet wide by 67 feet on the 2nd and 3rd floors. The lot extends 95 feet deep and is zoned R6A, C2-4. The subject property is located 5 blocks from the 36 Street [ D, N, R] Train Station, providing easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.
4002 5th Avenue presents the unique opportunity to purchase a corner mixed-use building with a large vacant retail space, situated on the neighborhood’s premier retail corridor. All 4 free-market apartments offer future upside, with residential rental rates at approximately $35-$40/SF in this particular neighborhood.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 243 462 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 560 865 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,34 % | Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R6 - un district de zonage résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 2 243 462 € |
| Prix par lot | 560 865 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,34 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6 - un district de zonage résidentiel à densité moyenne |
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Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00714-0039 | Évaluation des aménagements | 281 123 € |
| Évaluation du terrain | 123 865 € | Évaluation totale | 404 988 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00714-0039
Évaluation du terrain
123 865 €
Évaluation des aménagements
281 123 €
Évaluation totale
404 988 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
4002 5th Ave
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