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- High-exposure frontage along busy 118 Avenue, offering outstanding visibility and prominent signage opportunities - Functional 1,200 SF layout featuring three private offices, a reception area, and washroom, ideal for a wide range of retail, office, and service-based businesses - Ample on-site rear parking for both customers and staff - Convenient access to major arterial roadways, including Wayne Gretzky Drive and Yellowhead Trail, with excellent connectivity to surrounding residential neighbourhoods

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 111 m² Négociable 120,53 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 13 437 € /an 1 120 € /mois Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
120,53 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 13 437 € /an 1 120 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 111 m²
Durée Négociable
Loyer 120,53 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

- High-exposure frontage along busy 118 Avenue, offering outstanding visibility and prominent signage opportunities - Functional 1,200 SF layout featuring three private offices, a reception area, and washroom, ideal for a wide range of retail, office, and service-based businesses - Ample on-site rear parking for both customers and staff - Convenient access to major arterial roadways, including Wayne Gretzky Drive and Yellowhead Trail, with excellent connectivity to surrounding residential neighbourhoods

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Espace nécessitant des rénovations

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
985 m²
Année de construction
1969
Zonage
MU - Mixed Use
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 41288094

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4002 118 Av NW, Edmonton, AB T5W 1A1

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