40019 Everet Ln Lot | Terrain commercial | 0,28 ha | À vendre | 1 840 062 € | Fenwick Island, DE 19944

Il s'agit d'un emplacement privilégié sur la très prisée île de Fenwick ! Il s'agit d'une opportunité extrêmement rare d'acheter un terrain commercial C-1 à Fenwick Island DE, près de la plage et de l'océan Atlantique. Une brise salée transporte l'odeur de l'océan Atlantique alors que vous vous trouvez sur ces 4 parcelles C-1 à zone commerciale situées sur l'île Fenwick. À quelques pâtés de maisons à l'est, les vagues s'écrasent sur le rivage, un rappel constant du charme de la région en bord de mer. Les possibilités sont infinies. L'un des potentiels serait un développement communautaire multifamilial dynamique qui répondrait aux besoins d'une variété de résidents à la recherche d'un style de vie confortable et pratique sur la plage. Le développement pourrait offrir une gamme de tailles d'unités, des cottages confortables aux spacieuses maisons de ville à plusieurs chambres. La possibilité de partager des équipements ajoute une couche supplémentaire à l'expérience de vie multifamiliale. Peut-être même une piscine ou un centre de remise en forme pourraient être intégrés, créant ainsi un espace de détente et de vie saine. Parmi les autres possibilités, citons un centre commercial, plusieurs petits commerces de détail et/ou des bureaux médicaux ou autres bureaux professionnels ou des parcs de maisons mobiles. Ce terrain se trouve à proximité des plages de Fenwick et Ocean City, des boutiques, des restaurants, du minigolf, des parcs aquatiques et des divertissements. Le terrain est situé sur la route 54 Lighthouse Rd et est actuellement utilisé comme parc de maisons mobiles (Gray's Lane Park). Il comprend le numéro fiscal 134-23.02-75.00-Park (18 295 pieds carrés) et le numéro fiscal 134-23.02-76.00-Park (24 394 pieds carrés). L'acheteur doit acheter les deux colis en même temps. Le phare historique de Fenwick Island se trouve juste à côté de la parcelle et la maison historique du gardien du phare fait partie de la vente. Une expérience unique en son genre avec Air B&B vous attend dans cette résidence ! De l'autre côté de la route se trouve un autre parc de maisons mobiles (Fryers Lane Park), composé du numéro d'identification fiscale 134-23.02-56-Park (29 621 pieds carrés) et du numéro fiscal 134-23.02-57.00-Park (30 492 pieds carrés). L'acheteur doit acheter les deux colis en même temps. La superficie totale des quatre parcelles est de 2,34 acres (la superficie du côté nord de la route 54 est de 1,36 acre et la superficie du côté sud de la route 54 est de ,98 acres). Les mobil-homes appartiennent aux locataires. L'acheteur doit honorer les locations existantes de cette saison ou régler le contrat le 1er novembre après la fin de la prochaine saison de location. L'ACHETEUR DOIT ÉGALEMENT ACHETER 39972 FRYERS LANE #PARK ET RÉGLER LES DEUX PROPRIÉTÉS EN MÊME TEMPS. NUMÉRO D'IDENTIFICATION FISCALE 134-23.20-56.00-PARK. L'établissement ne se trouve pas à Fenwick Town Limits, qui fait partie du comté de Sussex.