Black Rock Coffee | 4001 W University Dr
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Black Rock Coffee 4001 W University Dr Local commercial 81 m² À vendre McKinney, TX 75071 2 526 799 € (31 262,34 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand New Construction, 15-Year Corporate Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities
This asset sits directly facing Highway 380 with high visibility to over 50,000. The number of cars is growing at a rapid pace as there are over 38 master planned communities totaling over 13,000 single family lots within a five mile radius of the property.
Black Rock Coffee is one of the Largest Privately-Held Coffee Companies in the US and Operates over 140+ Locations in 7 States (41 of them in Texas)
Black Rock Coffee Ranked one of America’s Fastest Growing Companies by Inc Magazine in 2022
High Growth North DFW Market | McKinney was Ranked 4th Fastest Growing Big City in the U.S. in 2020 Click Here to Read More
Outstanding Demographics | Average Household Income Exceeds $129,000 in a 1 Mile Radius – Almost 2X the National Average
Surrounding National Retailers Include Costco, Walmart Supercenter, Target, Kroger, Lowes, The Home Depot, Hobby Lobby, Petco, Marshalls, At Home, 24 Hour Fitness, 7-Eleven, Starbucks, McDonald’s, Chick-fil-A & Many More
This asset sits directly facing Highway 380 with high visibility to over 50,000. The number of cars is growing at a rapid pace as there are over 38 master planned communities totaling over 13,000 single family lots within a five mile radius of the property.
Black Rock Coffee is one of the Largest Privately-Held Coffee Companies in the US and Operates over 140+ Locations in 7 States (41 of them in Texas)
Black Rock Coffee Ranked one of America’s Fastest Growing Companies by Inc Magazine in 2022
High Growth North DFW Market | McKinney was Ranked 4th Fastest Growing Big City in the U.S. in 2020 Click Here to Read More
Outstanding Demographics | Average Household Income Exceeds $129,000 in a 1 Mile Radius – Almost 2X the National Average
Surrounding National Retailers Include Costco, Walmart Supercenter, Target, Kroger, Lowes, The Home Depot, Hobby Lobby, Petco, Marshalls, At Home, 24 Hour Fitness, 7-Eleven, Starbucks, McDonald’s, Chick-fil-A & Many More
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
81 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 526 799 €
Prix par m²
31 262,34 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
126 340 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
OFFICE
Façade
53 m sur West University Drive
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-1459-00A-0020-1 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 978 309 € | Évaluation totale | 978 309 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-1459-00A-0020-1
Évaluation du terrain
978 309 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
978 309 €
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