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4001 W Montrose Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Chicago, IL 60641
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Informations principales
- Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité dans un coin très fréquenté.
- Le bâtiment offre un plan d'étage ouvert pour accueillir une variété de possibilités de conception.
- L'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 4001-ST | 111 m² | 1-10 Ans | 257,14 € /m²/an 21,43 € /m²/mois 28 667 € /an 2 389 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 4001-ST
Excellent opportunity to establish your business in this highly visible commercial storefront located at 4001 W. Montrose Ave. This versatile space is ideal for a variety of business uses, including a retail store, convenience store The property offers prominent street frontage, large display windows, and strong visibility to both pedestrian and vehicle traffic. Its flexible layout provides ample space for merchandise displays, customer service areas, and daily business operations. Convenient access to public transportation and nearby residential neighborhoods helps generate consistent customer traffic. Whether you are launching a new business or expanding an existing one, this storefront offers a prime location and the flexibility to meet your commercial needs. Property Features: High-visibility location Ideal for retail, convenience store, or specialty business use Large storefront windows for display and natural light Open and flexible floor plan Strong foot and vehicle traffic Easy access to public transportation Located in a vibrant commercial and residential area Lease Requirements: Security deposit equal to two (2) months' rent required Contact us today for additional information or to schedule a viewing!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 802 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 802 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
À propos du bien
Le 4001 W Montrose est un bâtiment commercial emblématique construit en 1910 et situé bien en évidence au coin de West Montrose Avenue et de North Pulaski Road. L'établissement est facilement accessible à pied à une intersection bien éclairée et signalée. Situé dans un corridor commercial dense abritant des locataires à proximité tels que Wendy's, Dunkin's, 7-Eleven et Autozone. L'espace est divisible en sections d'environ 1 000 pieds carrés, soit 2 900 dollars par mois pour l'emplacement du 4001 angle et 1 600 dollars par mois pour l'espace en ligne 4003.
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4001 W Montrose Ave
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