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4001 Tejon St Local commercial 494 m² À vendre Denver, CO 80211 2 365 794 € (4 793,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey standalone operating restaurant LoHi Sunnside neighborhood, across the street from Michelin Star award winning Wolf's Taylor restaurant
- Ideal for 2 concept business (restaurant + meals-to-go + coffee shop/deli + banquet room)
- Gut renovation in 2010 with massive kitchen, 2 large walk-in refrigerators, additional walk-in freezer and an 1800 gallon grease trap
- 187 seating capacity for large parties + outdoor patio
Résumé analytique
FOR SALE corner restaurant building in NW Denver's LoHi/Sunnyside neighborhood! Stand-alone restaurant with thriving 8-year successful operation, across the street from Michelin Star winning Wolf's Taylor. 187 occupancy. Amazing street presence, large signage and off street parking. Main Street Zoning (MS-2). Outdoor patio. 20 foot heirloom Chestnut bar. Massive kitchen, 2 large walk-in refrigerators, additional walk-in freezer. 1800 gallon grease trap. Three different HVAC zones. Two main street entrances for potential dual concept business (restaurant + meals-to-go + coffee shop/deli and/or banquet room). Ideal for open-concept remodel, almost all interior walls can be moved or eliminated for potential renovation (previously super-market with load-bearing masonry exterior walls). Existing restaurant has 9 month left on lease. Perfect for either investor or owner-operator.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2010
Prix
2 365 794 €
Prix par m²
4 793,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
U-MS-2, Denver - U-MS-2
This zoning applies to sites served primarily by local streets embedded within an existing neighborhood
Stationnement
12 places (24,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- My Vision Nutrition
- Enseigne
- -
- -
- -
- Necio Latin Eatery Inc
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| My Vision Nutrition | Enseigne | - | - | - | ||
| Necio Latin Eatery Inc | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.co.uk/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2213-28-007 | Évaluation des aménagements | 310 515 € |
| Évaluation du terrain | 310 515 € | Évaluation totale | 310 751 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2213-28-007
Évaluation du terrain
310 515 €
Évaluation des aménagements
310 515 €
Évaluation totale
310 751 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Gelman Group, LLC
4001 Tejon St
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