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4001 Stone School Rd Local commercial | 111–223 m² | À louer | Ann Arbor, MI 48108
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Informations principales
- High-traffic location with strong daily visibility supported by freeway access.
- Ample on-site parking that supports both customer and staff convenience.
- Co-tenancy with a recognizable anchor that enhances customer draw.
- Locally owned and professionally managed for responsive tenant support.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Multiple suite layouts available to match a variety of retail and service concepts. Immediate availability for businesses seeking a prime Ann Arbor location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Multiple suite layouts available.
- Immediate availability.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4001 Stone School Rd, Ann Arbor, MI 48108
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ahmos' Gyro & Deli
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ahmos' Gyro & Deli | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned within one of Ann Arbor’s most accessible and steadily growing commercial corridors, 4001 Stone School Road offers a compelling retail opportunity that blends visibility, convenience, and everyday consumer traffic. The property sits just moments from the I-94 and US-23 interchange, placing it in the direct path of commuters, residents, and visitors moving throughout southeast Michigan’s busiest transportation arteries. This strategic location draws a wide customer base from the thriving Ann Arbor community, home to strong household incomes, established neighborhoods, and consistent economic vibrancy driven by the University of Michigan and nearby employment centers. The plaza is locally owned and managed, fostering attentive stewardship and ensuring that tenant needs are met with efficiency and accountability. Existing co-tenancy includes the well-known Ahmo’s Restaurant, a recognizable neighborhood anchor that draws consistent daily foot traffic and enhances the site’s retail synergy. Multiple layout options allow incoming tenants to align their space needs with their operational model, with configurations that can accommodate service uses, boutique retail, personal services, or specialty operators seeking a well-positioned neighborhood presence. Ample on-site parking supports both destination-based and convenience-driven customers, while direct frontage along Stone School Road enhances street visibility. Current availability includes a fully built-out dental office and a white-boxed retail suite suitable for customization, offering flexibility for both immediate occupancy and creative tenant buildouts. With strong traffic counts, established residential density, and seamless access to the region’s freeway network, this site provides an adaptable and high-performing retail setting for businesses seeking long-term stability in Ann Arbor’s competitive market.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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4001 Stone School Rd
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